価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目9-27
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,906 万円 42.84m²の部屋
〜3,108 万円 56.82m²の部屋
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ベルレーブ本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
56.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
56.07m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,906万円42.84m²の部屋44万円 / m²
〜3,108万円56.82m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,906万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.84万円42.84m²の部屋
〜12.96万円56.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルレーブ本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルレーブ本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
10.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
10万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
11万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.5万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 4階 | 2022年2月 |
11.5万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2022年1月 |
12万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年12月 |
10万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2021年1月 |
12万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2019年11月 |
10.5万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2019年10月 |
11万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
12万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2017年7月 |
10.5万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
11.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 49.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
10.5万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.5万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.5万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
10万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
11.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
11.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
11.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
11.5万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年3月 |
11.5万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
11.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
11.8万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
11.8万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
12.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月 |
10.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルレーブ本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルレーブ本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目9-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【総合病院】宮地病院まで148m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店まで225m
【周辺】【スーパー】ダイエー甲南店まで344m
【周辺】【スーパー】フレッシュフード・モーリまで295m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸岡本店まで522m
【周辺】【郵便局】神戸岡本郵便局まで564m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 岡本店まで620m
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス本山 | 2,482万円 〜 3,476万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東灘ハイツ | 2,734万円 〜 3,553万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目10-23 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中町アーバンライフ | 5,556万円 〜 8,593万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-23 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
モン・ヴィラージュ本山 | 1,445万円 〜 2,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンレックス本山 | 2,334万円 〜 2,975万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-16 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーシーズンアパートメント | 2,882万円 〜 5,095万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
グレース青葉 | 787万円 〜 2,659万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-17 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ジュネス本山 | 809万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト南本山 | 2,296万円 〜 3,954万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-16 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
シンプルライフ本山 | 826万円 〜 1,738万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-13 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
プラムハイツ本山 | 1,718万円 〜 2,568万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-23 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ本山 | 2,469万円 〜 3,224万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-4 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
ドウェル本山 | 930万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-20 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ本山 | 2,594万円 〜 3,297万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-21 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープルリーフコート | 3,026万円 〜 3,792万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-6 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス本山 | 977万円 〜 1,323万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
プレージュ本山 | 1,868万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-10 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日宝アドニス本山 | 1,309万円 〜 2,455万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-20 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NESTY本山 | 1,489万円 〜 2,095万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-1 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ本山 | 1,589万円 〜 2,111万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-11 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ダンディライオン本山2 | 1,392万円 〜 1,809万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目9-18 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ワコーレ神戸本山プレイス | 2,041万円 〜 3,608万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-17 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ボナール岡本 | 2,582万円 〜 5,261万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4-17 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲南 | 1,035万円 〜 2,751万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目1-24 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバン本山 | 807万円 〜 1,037万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル本山 | 702万円 〜 1,090万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2-15 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフ本山 | 1,048万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目8-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンプラザ本山南 | 2,296万円 〜 3,131万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイヤガーデン岡本 | 3,058万円 〜 3,917万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目8-6 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション本山北町 | 1,254万円 〜 2,270万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目10-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
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