価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,325 万円 42.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,325万円42.15m²の部屋31万円 / m²
〜2,159万円52.53m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本山第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
1,500万円 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,280万円 | 42.15m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,180万円 | 42.15m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年9月 |
1,380万円 | 42.15m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年11月 |
1,480万円 | 42.15m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
1,580万円 | 52.53m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
1,230万円 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
1,250万円 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
1,280万円 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
1,490万円 | 48.87m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
1,630万円 | 48.87m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,325万円 |
買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.08万円42.15m²の部屋
〜11.39万円52.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション本山第6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本山第6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年12月 |
9.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
9.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2015年7月 |
7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 52.53m² | 3K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
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ライオンズマンション本山第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション本山第6 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5-22 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りの外観
【エントランス】
【周辺】ライフ本山店 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】ダイエー甲南店 徒歩 約4分(約280m)
【周辺】JR摂津本山駅(南) 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】セブンイレブン神戸本山駅南店 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】関西スーパーセルバ店 徒歩 約15分(約1200m)
【周辺】本山南中学校 徒歩 約17分(約1300m)
築年月(築年数) | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライフ本山 | 1,285万円 〜 3,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-21 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
甲南ドエル本山 | 1,472万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-20 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
ルーク本山 | 664万円 〜 952万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-22 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション本山第3 | 1,343万円 〜 2,758万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-13 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
セントラルハイツ本山 | 943万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目8-21 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
オークス本山 | 1,453万円 〜 2,404万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目12-14 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
神戸ライフ1号館 | 1,901万円 〜 2,959万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目10-13 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
アコーズタワー神戸本山 | 615万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
ル・パレ本山中 | 480万円 〜 677万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目5-9 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南メゾン本山 | 1,480万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
コムーネ本山 | 665万円 〜 2,317万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-17 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション本山第2 | 1,638万円 〜 2,173万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-27 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
ダイドーメゾン岡本 | 433万円 〜 748万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
chaletde本山 | 1,372万円 〜 1,874万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-18 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本山南パークマンション | 2,026万円 〜 2,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
サンヴィラ本山パート1 | 1,042万円 〜 3,418万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全27戸 |
セントラルハイツ本山パート3 | 1,515万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目3-17 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全37戸 |
ヴィラ本山2 | 918万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテカルロ本山 | 822万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-26 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ本山パート5 | 1,041万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目3-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ本山3 | 514万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-28 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンラヴィ本山 | 907万円 〜 2,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全15戸 |
ローズシャトー東灘 | 1,071万円 〜 1,365万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-21 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー本山 | 754万円 〜 2,179万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-19 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全19戸 |
コーシハイツ | 559万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション本山第5 | 1,383万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
ファミール甲南 | 1,716万円 〜 3,218万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-21 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
甲南ビラ二番館 | 840万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-28 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズマンション本山南 | 1,761万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-3 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
東岡本ハウス | 2,787万円 〜 4,095万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-11 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
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