ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ジョイキタムラ

ジョイキタムラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,647 万円 59.62m²の部屋

3,381 万円 60m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ジョイキタムラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジョイキタムラの売却に強い不動産会社 10社

ジョイキタムラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジョイキタムラから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.9
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社中島屋
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社アイエスハウズ
物件から
5.3
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
9.2
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号

10社 全て見る

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ジョイキタムラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,647万円59.62m²の部屋44万円 / m²

3,381万円60m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区本山中町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区本山中町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,566万円 100%
築30年(2年後) 2,500万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,647万円 100%
2年後(築30年) 2,579万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区本山中町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,647万円 (59.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,647万円
買取 1,588万円 〜 2,118万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジョイキタムラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.57万円59.62m²の部屋

12.34万円60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジョイキタムラの賃料掲載履歴(51件)

ジョイキタムラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイキタムラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 59.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
11.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
9.3万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2022年3月〜2022年4月
10.3万円 / 月 59.62m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
10.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2021年11月
11.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
11.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
10.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年6月
10万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2019年4月
11.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
11.1万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2018年9月
10万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年8月
10.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
10万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2018年7月
10.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
10.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
10.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
11.1万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
11.4万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
11万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
11.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2017年12月
11.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2017年12月
11.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2017年12月
10.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2017年11月
11万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2017年11月
10.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2017年11月
11.7万円 / 月 59.62m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年7月
11.7万円 / 月 59.62m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年6月
11.7万円 / 月 59.62m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月
11.8万円 / 月 59.62m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
11.8万円 / 月 59.62m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年8月
11.7万円 / 月 59.62m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月
10.5万円 / 月 59.62m² 3LDK / 2階 2016年6月
11.8万円 / 月 59.62m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2015年12月
11.8万円 / 月 59.62m² 3LDK / 3階 2015年12月
11.8万円 / 月 65.76m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年7月
11.7万円 / 月 59.62m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
11.8万円 / 月 65.76m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2014年1月
11.7万円 / 月 59.62m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2014年1月
11.8万円 / 月 59.62m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
10.3万円 / 月 65.76m² 2LDK / 1階 2012年11月〜2013年3月
10.3万円 / 月 59.62m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年3月
10.1万円 / 月 59.62m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年3月
11.7万円 / 月 59.62m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月
11.8万円 / 月 59.62m² 3LDK / 4階 2012年12月
10.3万円 / 月 59.62m² 3LDK / 4階 2012年11月
9.8万円 / 月 59.62m² 3LDK / 2階 2011年7月
9.9万円 / 月 65.76m² 2LDK / 1階 2011年7月
12.5万円 / 月 59.62m² 3LDK / 4階 2009年5月〜2009年10月
9.9万円 / 月 59.62m² 3LDK / 4階 2009年4月
12.5万円 / 月 59.62m² 3LDK / 4階 2009年1月

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ジョイキタムラ周辺の中古マンション価格推移情報

ジョイキタムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ジョイキタムラ
所在地 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年6月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ジョイキタムラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステイツ本山中町 2,902万円 〜 3,872万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-8 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全25戸
アルカサル 2,018万円 〜 2,568万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-20 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全6戸
メルローズ本山 2,526万円 〜 3,693万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-3 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコート本山 2,853万円 〜 4,784万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目2-7 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
クオーレ本山 1,026万円 〜 1,339万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-8 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全23戸
パレ・プラス本山 3,775万円 〜 5,214万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-22 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全26戸
コンフォール本山 4,799万円 〜 6,342万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-14 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン本山中町EAST 2,602万円 〜 4,861万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-12 1997年10月(築27年)
地上12階 / 全42戸
リンデンバウム清風 2,524万円 〜 3,816万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目7-13 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ラペ本山 679万円 〜 1,562万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-18 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全13戸
大成ラフォーレ本山 1,665万円 〜 2,122万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-15 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全13戸
トゥー・ル・モンド・本山 1,746万円 〜 2,414万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-23 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全55戸
ヴィルヌーブ本山中町 2,782万円 〜 4,220万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1-23 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全55戸
レピア・フェルティ本山 3,351万円 〜 4,950万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目9-1 1998年12月(築26年)
地上11階 / 全149戸
甲南ヴェルティ本山 2,439万円 〜 3,846万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目8-22 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全13戸
中4マンション 676万円 〜 3,319万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-6 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全6戸
ステイツ岡本アネックス 3,548万円 〜 4,795万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-4 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全14戸
エクセル本山 751万円 〜 1,914万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目4-13 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ本山 2,632万円 〜 4,036万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-13 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全25戸
アモンコート2 1,422万円 〜 3,100万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-8 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
オーセント本山 708万円 〜 1,033万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-4 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アモンコート 1,257万円 〜 3,796万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-12 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全25戸
オルゴグラート本山 1,067万円 〜 1,419万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-25 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全45戸
メルフィール岡本 1,710万円 〜 3,693万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目11-13 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コンセルト山内 1,090万円 〜 1,437万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-16 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール本山 1,068万円 〜 1,367万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目15-16 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
本山K・Tハイツ 1,966万円 〜 2,452万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目3-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
RAFFING21 2,040万円 〜 2,591万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目10-22 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和岡本ホームズ 4,149万円 〜 5,174万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-22 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミーラ甲南 920万円 〜 1,321万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-8 1996年4月(築29年)
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兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日