ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区メゾン本山中町EAST

メゾン本山中町EASTはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,602 万円 55.1m²の部屋

4,861 万円 80.55m²の部屋

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メゾン本山中町EASTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン本山中町EASTの売却に強い不動産会社 10社

メゾン本山中町EASTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン本山中町EASTから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社中島屋
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社アイエスハウズ
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
9.2
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
9.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾン本山中町EASTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

メゾン本山中町EAST11階4,780万円

売出し中

価格4,780万円

80.55m² 3LDK 南東

メゾン本山中町EASTは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,602万円55.1m²の部屋47万円 / m²

4,861万円80.55m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区本山中町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区本山中町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,599万円 100%
築30年(3年後) 2,500万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,602万円 100%
3年後(築30年) 2,503万円 96.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区本山中町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,602万円 (55.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン本山中町EASTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 80.00m² 3LDK / 11階 2024年8月
4,880万円 80.00m² 3LDK / 11階 2024年6月〜2024年7月
3,680万円 73.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2024年6月
4,980万円 80.00m² 3LDK / 11階 2024年4月〜2024年5月
5,080万円 80.00m² 3LDK / 11階 2024年2月〜2024年3月
5,180万円 80.00m² 3LDK / 11階 2024年1月
5,280万円 80.00m² 3LDK / 11階 2023年11月〜2023年12月
3,498万円 62.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
3,398万円 62.28m² 2LDK / 7階 2021年8月
3,498万円 62.28m² 2LDK / 7階 2021年6月〜2021年7月
3,598万円 62.28m² 2LDK / 7階 2021年4月〜2021年5月
4,180万円 73.93m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
2,580万円 55.10m² 2LDK / 5階 2016年2月
2,000万円 55.10m² 2LDK / 8階 2015年6月〜2015年8月
2,150万円 55.10m² 2LDK / 8階 2015年3月〜2015年5月
2,250万円 62.28m² 2LDK / 8階 2013年1月
2,980万円 80.55m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年11月
1,780万円 52.33m² - / 1階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,602万円
買取 1,561万円 〜 2,082万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン本山中町EASTは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.91万円55.1m²の部屋

16.5万円80.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン本山中町EASTの賃料掲載履歴(20件)

メゾン本山中町EASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン本山中町EASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 55.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
9.5万円 / 月 55.00m² 1LDK / 3階 2022年11月
9.8万円 / 月 55.00m² 1LDK / 3階 2022年10月
14.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 11階 2022年5月
14.5万円 / 月 76.97m² 3LDK / 11階 2021年12月〜2022年1月
14.5万円 / 月 76.97m² 3LDK / 11階 2020年12月〜2021年1月
14.5万円 / 月 76.97m² 3LDK / 11階 2020年6月〜2020年7月
16.5万円 / 月 80.55m² 3LDK / 9階 2019年9月〜2020年3月
17.5万円 / 月 80.55m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年8月
16.8万円 / 月 80.55m² 3LDK / 9階 2017年10月〜2018年3月
16.5万円 / 月 80.55m² 3LDK / 9階 2016年2月
15.8万円 / 月 80.55m² 3LDK / 9階 2016年1月
16.5万円 / 月 80.55m² 3LDK / 9階 2015年12月
15.8万円 / 月 80.55m² 3LDK / 9階 2015年10月〜2015年11月
16.5万円 / 月 80.55m² 3LDK / 9階 2014年7月〜2015年9月
9.5万円 / 月 52.39m² 2LDK / 3階 2011年10月〜2012年1月
11.7万円 / 月 70.38m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年10月
16万円 / 月 80.55m² 3LDK / 11階 2011年7月〜2011年10月
10万円 / 月 55.10m² 2LDK / 7階 2010年11月
12万円 / 月 73.93m² 3LDK / 9階 2009年7月〜2009年10月

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メゾン本山中町EAST周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン本山中町EAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メゾン本山中町EAST
所在地 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-12
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩13分
  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】■神戸市立本山第三小学校まで414m 徒歩6分

    【周辺】■神戸市立本山第三小学校まで414m 徒歩6分

  • 【周辺】■神戸市立本山南中学校まで1400m 徒歩18分

    【周辺】■神戸市立本山南中学校まで1400m 徒歩18分

  • 【周辺】■ライフ本山店まで316m 徒歩4分

    【周辺】■ライフ本山店まで316m 徒歩4分

  • 【周辺】■セブンイレブン神戸赤鳥居前店まで545m 徒歩7分

    【周辺】■セブンイレブン神戸赤鳥居前店まで545m 徒歩7分

  • 【周辺】■マツモトキヨシコープこうべ深江店まで906m 徒歩12分

    【周辺】■マツモトキヨシコープこうべ深江店まで906m 徒歩12分

  • 【周辺】■認定こども園あおい宙まで200m 徒歩3分

    【周辺】■認定こども園あおい宙まで200m 徒歩3分

  • 【周辺】■あすの乳児ルームまで537m 徒歩7分

    【周辺】■あすの乳児ルームまで537m 徒歩7分

  • 【周辺】■中野保育所まで606m 徒歩8分

    【周辺】■中野保育所まで606m 徒歩8分

  • 【周辺】■小寄公園まで847m 徒歩11分

    【周辺】■小寄公園まで847m 徒歩11分

築年月(築年数) 1997年10月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社間組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

メゾン本山中町EASTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルコート本山 2,853万円 〜 4,784万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目2-7 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
クオーレ本山 1,026万円 〜 1,339万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-8 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全23戸
メルローズ本山 2,526万円 〜 3,693万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-3 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
リンデンバウム清風 2,524万円 〜 3,816万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目7-13 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
レピア・フェルティ本山 3,351万円 〜 4,950万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目9-1 1998年12月(築26年)
地上11階 / 全149戸
トゥー・ル・モンド・本山 1,746万円 〜 2,414万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-23 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全55戸
大成ラフォーレ本山 1,665万円 〜 2,122万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-15 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全13戸
ジョイキタムラ 2,647万円 〜 3,381万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-2 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ステイツ本山中町 2,902万円 〜 3,872万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-8 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全25戸
アルカサル 2,018万円 〜 2,568万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-20 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全6戸
エクセル本山 751万円 〜 1,914万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目4-13 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ・プラス本山 3,775万円 〜 5,214万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-22 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全26戸
コンフォール本山 4,799万円 〜 6,342万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-14 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラペ本山 679万円 〜 1,562万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-18 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全13戸
サンライズ本山 2,632万円 〜 4,036万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-13 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全25戸
ステイツ岡本アネックス 3,548万円 〜 4,795万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-4 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全14戸
ヴィルヌーブ本山中町 2,782万円 〜 4,220万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1-23 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全55戸
中4マンション 676万円 〜 3,319万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-6 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全6戸
アモンコート2 1,422万円 〜 3,100万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-8 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メルフィール岡本 1,710万円 〜 3,693万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目11-13 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ハートランド甲南 3,020万円 〜 4,482万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目10-2 1998年4月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸
オーセント本山 708万円 〜 1,033万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-4 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
オルゴグラート本山 1,067万円 〜 1,419万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-25 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全45戸
甲南コーポラス 3,498万円 〜 7,159万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-28 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全34戸
グランディール森北 896万円 〜 1,184万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コンセルト山内 1,090万円 〜 1,437万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-16 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ 2,416万円 〜 3,078万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-8 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
コーポアスナロ 997万円 〜 1,455万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール本山 1,068万円 〜 1,367万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目15-16 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
本山K・Tハイツ 1,966万円 〜 2,452万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目3-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸

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更新日:2024年9月9日