兵庫県神戸市東灘区本山北町5丁目10-22
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
岡本山手アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.14%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.42% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡本山手アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 94.07m² | 4LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,467万円 |
| 買取 | 2,080万円 〜 2,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.18万円 / 月 75.2m²の部屋
〜
20.63万円 / 月 115.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岡本山手アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡本山手アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 16万円 / 月 | 115.10m² | 4LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 20万円 / 月 | 115.10m² | 4LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 16万円 / 月 | 115.10m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 20万円 / 月 | 115.10m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 20万円 / 月 | 115.10m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルフィール岡本 | 1,720万円 〜 3,965万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目11-13 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ岡本アネックス | 3,515万円 〜 5,060万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-4 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
| 藤和岡本ホームズ | 4,180万円 〜 5,549万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-22 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフェニックス | 5,156万円 〜 6,744万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目13-18 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミーラ甲南 | 925万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-8 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルコート岡本 | 1,116万円 〜 2,303万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-25 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
| ラペ本山 | 662万円 〜 1,620万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-18 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
| エスポワール本山 | 1,073万円 〜 1,465万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目15-16 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・プラス本山 | 3,745万円 〜 5,511万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-22 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
| コンフォール本山 | 4,835万円 〜 6,812万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-14 |
1995年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南ヴェルティ本山 | 2,379万円 〜 3,994万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目8-22 |
1995年6月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
| ベルシャトウ岡本 | 4,513万円 〜 5,550万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目3-16 |
1996年7月(築30年) 地上3階 / 全131戸 |
| セントラルハウス | 3,912万円 〜 5,350万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-16 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
| アルカサル | 2,015万円 〜 2,734万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-20 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
| サニースクエア岡本 | 1,822万円 〜 4,690万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10-23 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
| リンデンバウム清風 | 2,541万円 〜 4,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目7-13 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツ本山中町 | 3,878万円 〜 5,149万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-8 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
| メルローズ本山 | 2,543万円 〜 3,975万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-3 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイキタムラ | 2,648万円 〜 3,609万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-2 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中4マンション | 674万円 〜 3,536万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-6 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
| RAFFING21 | 2,039万円 〜 2,761万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目10-22 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム本山 | 2,622万円 〜 3,734万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-8 |
1995年5月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
| クオーレ本山 | 1,031万円 〜 1,435万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-8 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
| 甲南グランメール岡本 | 3,233万円 〜 5,527万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
| 甲南コーポラス | 3,636万円 〜 7,132万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-28 |
1997年7月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
| 本山マンション | 1,319万円 〜 4,265万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-19 |
1998年1月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ本山駅前 | 3,375万円 〜 5,205万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-11 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| モトヤマヒルズ | 903万円 〜 3,117万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目10-20 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ本山中町 | 2,717万円 〜 4,390万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1-23 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全55戸 |
| オーセント本山 | 705万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-4 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ岡本 | 8,141万円 〜 1億 6,441万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目2-21 |
1994年6月(築32年) 地上3階 / 全10戸 |
| 中町アーバンライフ | 5,434万円 〜 8,955万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-23 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
| 岡本アーバンライフ | 2,282万円 〜 3,248万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目12-34 |
1981年11月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
| 本山アーバンライフ | 2,232万円 〜 8,401万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-22 |
1998年11月(築28年) 地上14階 / 全127戸 |
| エルヴェール神戸本山アーバンライフ | 4,527万円 〜 6,646万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-16 |
2004年7月(築22年) 地上15階 / 全236戸 |
| 甲南アーバンライフ | 633万円 〜 3,743万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17 |
1978年8月(築48年) 地上6階 / 全50戸 |
| TM深江アーバンライフ | 1,558万円 〜 2,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11-12 |
1982年8月(築44年) 地上7階 / 全27戸 |
| 住吉東アーバンライフ | 950万円 〜 3,089万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-45 |
1982年12月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
| 住吉本町アーバンライフ | 5,020万円 〜 8,014万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-6 |
2001年3月(築26年) 地上3階 / 全17戸 |
| 進和東御影アーバンライフ | 2,826万円 〜 4,021万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 |
1977年5月(築49年) 地上4階 / 全18戸 |
| 西住吉アーバンライフ | 1,957万円 〜 3,961万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8 |
1978年7月(築48年) 地上6階 / 全24戸 |
| 御影九重坂アーバンライフ | 3,211万円 〜 4,985万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30 |
1979年3月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 住吉公園アーバンライフ | 2,991万円 〜 4,124万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9-28 |
2000年9月(築26年) 地上10階 / 全66戸 |
| 御影山手アーバンライフ | 4,111万円 〜 9,480万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1 |
1987年2月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
| 魚崎アーバンライフ | 1,428万円 〜 2,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1-20 |
1979年7月(築47年) 地上7階 / 全88戸 |
| 御影城ノ前アーバンライフ | 6,278万円 〜 1億 2,523万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-36 |
2004年7月(築22年) 地上3階 / 全17戸 |
| 御影山手西アーバンライフ | 3,108万円 〜 5,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目12-7 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
| エスプリ御影アーバンライフ | 2,031万円 〜 2,668万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-15 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
| 北御影アーバンライフ | 1,656万円 〜 3,977万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目2-28 |
1970年2月(築57年) 地上7階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 岡本山手アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山北町5丁目10-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください