ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区メゾン御影

メゾン御影はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-34

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

994 万円 87.87m²の部屋

1,284 万円 89.7m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メゾン御影の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン御影の売却に強い不動産会社 9社

メゾン御影の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン御影から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
5.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社アイエスハウズ
物件から
8.7
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メゾン御影は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

994万円87.87m²の部屋11万円 / m²

1,284万円89.7m²の部屋14万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,070万円 89.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
1,080万円 87.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
1,298万円 89.70m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
1,498万円 89.70m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年2月
1,080万円 89.70m² 2LDK / -階 2016年7月
1,380万円 89.70m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年10月
1,380万円 89.70m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月
1,800万円 89.70m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 994万円
買取 596万円 〜 795万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン御影は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.34万円87.87m²の部屋

11.9万円89.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン御影の賃料掲載履歴(13件)

メゾン御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 87.87m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年6月
9.5万円 / 月 89.70m² 3LDK / -階 2017年3月〜2017年5月
9.5万円 / 月 89.70m² 3LDK / -階 2014年5月〜2014年6月
12.5万円 / 月 87.87m² 3LDK / -階 2014年4月
9.5万円 / 月 85.00m² 3LDK / -階 2014年3月
14.5万円 / 月 87.87m² 3LDK / -階 2013年12月〜2014年1月
12万円 / 月 89.70m² 2LDK / -階 2012年8月
11万円 / 月 89.70m² 2LDK / -階 2012年6月〜2012年7月
12.5万円 / 月 100.00m² 3LDK / -階 2010年6月〜2010年7月
11万円 / 月 90.00m² 2LDK / -階 2010年7月
11万円 / 月 90.00m² 2LDK / -階 2010年4月〜2010年5月
11万円 / 月 90.00m² 2LDK / -階 2009年11月〜2010年2月
8万円 / 月 90.00m² 3LDK / -階 2009年3月〜2009年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
六甲駅 (阪急神戸本線)
16

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メゾン御影周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メゾン御影
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-34
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩31分
  • 【外観】メゾン御影M棟の外観(北西側から)

    【外観】メゾン御影M棟の外観(北西側から)

  • 【外観】メゾン御影M棟の外観(南西側から)

    【外観】メゾン御影M棟の外観(南西側から)

  • 【外観】メゾン御影M棟の遠景。周辺はマンションと一戸建てなどが混在する静かな住宅地です。

    【外観】メゾン御影M棟の遠景。周辺はマンションと一戸建てなどが混在する静かな住宅地です。

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

  • 【周辺】鴨子が原公園の外観

    【周辺】鴨子が原公園の外観

  • 【周辺】やはた桜保育所鶴甲分室[公立]の外観

    【周辺】やはた桜保育所鶴甲分室[公立]の外観

  • 【周辺】灘図書館の外観

    【周辺】灘図書館の外観

  • 【周辺】六甲病院の外観

    【周辺】六甲病院の外観

  • 【周辺】御影北小学校[公立]の外観

    【周辺】御影北小学校[公立]の外観

  • 【周辺】御影中学校[公立]の外観

    【周辺】御影中学校[公立]の外観

  • 【周辺】コープミニ(高羽)の外観

    【周辺】コープミニ(高羽)の外観

  • 【周辺】コープ(渦森台)の外観

    【周辺】コープ(渦森台)の外観

  • 【周辺】御影駅[阪急神戸本線]

    【周辺】御影駅[阪急神戸本線]

築年月(築年数) 1968年3月(築57年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

メゾン御影の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン御影 1,316万円 〜 1,657万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-27 1968年3月(築57年)
地上4階 / 全24戸
山御影マンションL棟 1,105万円 〜 1,540万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-11 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全25戸
日生鴨子ケ原第一コーポラス 1,014万円 〜 1,276万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目5-6 1970年3月(築55年)
地上4階 / 全12戸
山御影マンションK棟 744万円 〜 1,042万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-10 1969年8月(築56年)
地上5階 / 全35戸
日生鴨子ケ原第二コーポラス 584万円 〜 744万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目28-61 1968年1月(築57年)
地上4階 / 全 - 戸
山御影マンションI棟 874万円 〜 1,159万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-9 1968年8月(築57年)
地上4階 / 全12戸
山御影マンションH棟 768万円 〜 1,030万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-8 1968年8月(築57年)
地上5階 / 全15戸
山御影マンションG棟 899万円 〜 1,241万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-7 1969年8月(築56年)
地上5階 / 全20戸
鶴甲コーポ1号館 512万円 〜 685万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-1 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
山御影マンションF棟 1,226万円 〜 1,608万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-6 1968年2月(築57年)
地上5階 / 全30戸
鶴甲コーポ2号館 448万円 〜 570万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-2 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
山御影マンションE棟 1,000万円 〜 1,509万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-5 1967年8月(築58年)
地上5階 / 全35戸
鶴甲コーポ3号館 368万円 〜 479万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-3 1969年11月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
山御影マンションD棟 1,057万円 〜 1,449万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-4 1968年8月(築57年)
地上5階 / 全30戸
山御影マンションC棟 1,334万円 〜 1,843万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-3 1966年8月(築59年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ4号館 622万円 〜 810万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-4 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ5号館 569万円 〜 741万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-5 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
北御影アーバンライフ 1,705万円 〜 3,896万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目2-28 1970年2月(築55年)
地上7階 / 全57戸
鶴甲コーポ6号館 491万円 〜 639万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-6 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ7号館 722万円 〜 909万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-7 1968年9月(築57年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ8号館 519万円 〜 676万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-8 1968年9月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ9号館 627万円 〜 838万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-9 1968年9月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ10号館 428万円 〜 576万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-10 1968年9月(築57年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ11号館 446万円 〜 585万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2-11 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ17号館 362万円 〜 487万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目3-17 1969年9月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ12号館 412万円 〜 1,022万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2-12 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ18号館 383万円 〜 532万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目3-18 1969年11月(築55年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ20号館 391万円 〜 509万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目7-20 1969年11月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地3号館 432万円 〜 548万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目3 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ21号館 415万円 〜 545万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目7-21 1969年1月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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メゾン御影がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日