ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区山御影マンションF棟

山御影マンションF棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,229 万円 74.82m²の部屋

1,633 万円 78.38m²の部屋

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1分

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山御影マンションF棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山御影マンションF棟の売却に強い不動産会社 11社

山御影マンションF棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山御影マンションF棟から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
5.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
15.4
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
22.8
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
23.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

山御影マンションF棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

山御影マンションF棟5階8.4万円

賃貸募集中

賃料8.4万円

74.82m² 3LDK

山御影マンションF棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,229万円 74.82m²の部屋 16万円 / m²

1,633万円 78.38m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山御影マンションF棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,229万円
買取 738万円 〜 984万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山御影マンションF棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

8.04万円 74.82m²の部屋

9.52万円 78.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
六甲駅 (阪急神戸本線)
16

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

山御影マンションF棟周辺の中古マンション価格推移情報

山御影マンションF棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 山御影マンションF棟
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-6
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立御影北小学校まで419m

    【周辺】【小学校】神戸市立御影北小学校まで419m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立御影中学校まで1618m

    【周辺】【中学校】神戸市立御影中学校まで1618m

築年月(築年数) 1968年2月(築57年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

山御影マンションF棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山御影マンションE棟 914万円 〜 1,397万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-5 1967年8月(築57年)
地上5階 / 全35戸
山御影マンションG棟 905万円 〜 1,265万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-7 1969年8月(築55年)
地上5階 / 全20戸
山御影マンションH棟 776万円 〜 1,052万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-8 1968年8月(築56年)
地上5階 / 全15戸
山御影マンションD棟 1,061万円 〜 1,474万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-4 1968年8月(築56年)
地上5階 / 全30戸
山御影マンションC棟 1,337万円 〜 1,870万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-3 1966年8月(築58年)
地上5階 / 全40戸
山御影マンションI棟 880万円 〜 1,181万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-9 1968年8月(築56年)
地上4階 / 全12戸
山御影マンションK棟 751万円 〜 1,064万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-10 1969年8月(築55年)
地上5階 / 全35戸
山御影マンションL棟 1,110万円 〜 1,565万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-11 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全25戸
北御影アーバンライフ 1,533万円 〜 3,546万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目2-28 1970年2月(築55年)
地上7階 / 全57戸
メゾン御影 1,000万円 〜 1,307万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-34 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全24戸
メゾン御影 1,319万円 〜 1,681万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-27 1968年3月(築57年)
地上4階 / 全24戸
神戸住吉川向コーポラス 1,515万円 〜 2,061万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目11-34 1966年12月(築58年)
地上4階 / 全24戸
日生鴨子ケ原第二コーポラス 608万円 〜 778万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目28-61 1968年1月(築57年)
地上4階 / 全 - 戸
御影グランドハイツ 1,241万円 〜 2,334万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-32 1969年12月(築55年)
地上8階 / 全59戸
六甲ハイツ 1,725万円 〜 2,646万円 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目5-11 1970年2月(築55年)
地上7階 / 全41戸
鶴甲コーポ1号館 475万円 〜 630万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-1 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ2号館 452万円 〜 582万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-2 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
高羽マンション 790万円 〜 1,227万円 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目3-5 1967年4月(築58年)
地上5階 / 全20戸
鶴甲コーポ3号館 362万円 〜 466万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-3 1969年11月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ4号館 628万円 〜 809万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-4 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地3号館 437万円 〜 560万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目3 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ5号館 514万円 〜 662万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-5 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ6号館 479万円 〜 617万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-6 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ7号館 724万円 〜 923万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-7 1968年9月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ8号館 525万円 〜 676万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-8 1968年9月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ9号館 666万円 〜 881万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-9 1968年9月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ10号館 433万円 〜 576万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-10 1968年9月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ11号館 450万円 〜 597万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2-11 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ17号館 365万円 〜 485万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目3-17 1969年9月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴甲コーポ12号館 386万円 〜 950万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2-12 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、山御影マンションF棟の売り時ですか?
山御影マンションF棟がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、2年前→1年前:2.61%、1年前→今年:-0.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日