価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
980 万円 65.75m²の部屋
〜1,525 万円 78.38m²の部屋
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山御影マンションE棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
78.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
74.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
78.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
980万円65.75m²の部屋15万円 / m²
〜1,525万円78.38m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山御影マンションE棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,300万円 | 78.38m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
1,100万円 | 74.87m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
850万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
780万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
1,098万円 | 74.87m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,148万円 | 74.87m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
1,198万円 | 74.87m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,250万円 | 74.87m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,298万円 | 74.87m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月 |
1,330万円 | 74.87m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
1,380万円 | 73.48m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,180万円 | 74.87m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年8月 |
1,480万円 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
780万円 | 78.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
980万円 | 78.38m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 980万円 |
買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.28万円65.75m²の部屋
〜8.47万円78.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山御影マンションE棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山御影マンションE棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 78.38m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 79.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
7.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 78.38m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月 |
9.8万円 / 月 | 75.82m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
10.8万円 / 月 | 75.82m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.7万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
6.7万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.7万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
8.2万円 / 月 | 78.38m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山御影マンションE棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山御影マンションE棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】◆周辺施設充実♪
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【地図】コープミニ御影北店(徒歩9分)
【周辺】神戸市立御影北小学校 徒歩5分。 390m
【周辺】神戸市立御影中学校 徒歩21分。 1610m
築年月(築年数) | 1967年8月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
山御影マンションF棟 | 1,205万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-6 |
1968年2月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
山御影マンションD棟 | 1,039万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-4 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
山御影マンションC棟 | 1,311万円 〜 1,868万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-3 |
1966年8月(築59年) 地上5階 / 全40戸 |
山御影マンションG棟 | 884万円 〜 1,258万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-7 |
1969年8月(築56年) 地上5階 / 全20戸 |
山御影マンションB棟 | 961万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-2 |
1965年8月(築60年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山御影マンションA棟 | 1,432万円 〜 2,456万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-1 |
1965年8月(築60年) 地上5階 / 全20戸 |
山御影マンションH棟 | 754万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-8 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全15戸 |
山御影マンションI棟 | 858万円 〜 1,174万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-9 |
1968年8月(築57年) 地上4階 / 全12戸 |
山御影マンションK棟 | 731万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-10 |
1969年8月(築56年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾン御影 | 974万円 〜 1,298万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-34 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン御影 | 1,291万円 〜 1,676万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-27 |
1968年3月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
神戸住吉川向コーポラス | 1,484万円 〜 2,059万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目11-34 |
1966年12月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
日生鴨子ケ原第二コーポラス | 572万円 〜 752万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目28-61 |
1968年1月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
楠丘マンションC棟 | 888万円 〜 1,409万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6-15 |
1966年1月(築59年) 地上4階 / 全24戸 |
鶴甲コーポ1号館 | 517万円 〜 691万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-1 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
高羽マンション | 781万円 〜 1,225万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目3-5 |
1967年4月(築58年) 地上5階 / 全20戸 |
鶴甲コーポ2号館 | 438万円 〜 575万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-2 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴甲コーポ4号館 | 623万円 〜 809万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-4 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴甲コーポ5号館 | 573万円 〜 745万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-5 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴甲コーポ6号館 | 494万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-6 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴甲コーポ7号館 | 707万円 〜 918万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-7 |
1968年9月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴甲コーポ8号館 | 522万円 〜 678万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-8 |
1968年9月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴甲コーポ9号館 | 627万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-9 |
1968年9月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴甲コーポ10号館 | 431万円 〜 580万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-10 |
1968年9月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴甲コーポ11号館 | 435万円 〜 590万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2-11 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴甲コーポ12号館 | 412万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2-12 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴甲コーポ21号館 | 420万円 〜 551万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目7-21 |
1969年1月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴甲コーポ14号館 | 543万円 〜 731万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目4-14 |
1968年9月(築57年) 地上5階 / 全50戸 |
六甲コーポラス | 603万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-27 |
1968年2月(築57年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鶴甲コーポ23号館 | 503万円 〜 660万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目6-23 |
1968年9月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください