ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区山御影マンションK棟

山御影マンションK棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

744 万円 71.5m²の部屋

1,042 万円 79.04m²の部屋

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山御影マンションK棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山御影マンションK棟の売却に強い不動産会社 9社

山御影マンションK棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山御影マンションK棟から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
5.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社アイエスハウズ
物件から
8.5
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

山御影マンションK棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

山御影マンションK棟4階10.0万円

賃貸募集中

賃料10万円

75.82m² 3LDK

山御影マンションK棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

744万円71.5m²の部屋10万円 / m²

1,042万円79.04m²の部屋13万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山御影マンションK棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 75.82m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年2月
1,090万円 79.04m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
930万円 75.82m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 744万円
買取 447万円 〜 596万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山御影マンションK棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.31万円71.5m²の部屋

11.58万円79.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山御影マンションK棟の賃料掲載履歴(35件)

山御影マンションK棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山御影マンションK棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年8月
10万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2024年1月
10万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年5月
8.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
9.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年2月
9.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
10万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2022年8月
10万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
10万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
8万円 / 月 75.82m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
10万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
8万円 / 月 75.82m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
8万円 / 月 75.82m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年2月
9万円 / 月 71.50m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年2月
10万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2019年8月
10万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2019年3月
10万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
7万円 / 月 79.04m² 3LK / 4階 2018年8月〜2018年11月
10万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
10万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2018年6月
10万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
10.8万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
10.8万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年10月
6.9万円 / 月 79.04m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2017年7月
7.4万円 / 月 79.04m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
8.5万円 / 月 74.82m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年2月
11万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2014年1月
9.8万円 / 月 75.82m² 2LDK / 4階 2013年8月
10.8万円 / 月 75.82m² 2LDK / 4階 2013年5月
11.4万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
11万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2013年2月
11.4万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年1月
11.4万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年8月
11.5万円 / 月 75.82m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年11月

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山御影マンションK棟周辺の中古マンション価格推移情報

山御影マンションK棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 山御影マンションK棟
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-10
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩10分
  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立御影北小学校まで442m

    【周辺】【小学校】神戸市立御影北小学校まで442m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立御影中学校まで1748m

    【周辺】【中学校】神戸市立御影中学校まで1748m

  • 【周辺】【幼稚園】頌栄幼稚園まで369m

    【周辺】【幼稚園】頌栄幼稚園まで369m

  • 【周辺】【保育園】神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室まで1935m

    【周辺】【保育園】神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室まで1935m

  • 【周辺】【スーパー】フードショップ御影山手店まで240m

    【周辺】【スーパー】フードショップ御影山手店まで240m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北まで804m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北まで804m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽まで1043m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽まで1043m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸御影2丁目店まで907m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸御影2丁目店まで907m

  • 【周辺】【総合病院】財団法人甲南病院まで1370m

    【周辺】【総合病院】財団法人甲南病院まで1370m

  • 【周辺】【総合病院】六甲病院まで813m

    【周辺】【総合病院】六甲病院まで813m

  • 【周辺】【銀行】神戸信用金庫石屋川支店まで1730m

    【周辺】【銀行】神戸信用金庫石屋川支店まで1730m

  • 【周辺】【郵便局】神戸御影山手郵便局まで238m

    【周辺】【郵便局】神戸御影山手郵便局まで238m

  • 【周辺】【公園】深田池公園まで979m

    【周辺】【公園】深田池公園まで979m

  • 【周辺】【公園】住吉台公園まで2356m

    【周辺】【公園】住吉台公園まで2356m

  • 【周辺】【公園】大和公園まで1680m

    【周辺】【公園】大和公園まで1680m

築年月(築年数) 1969年8月(築56年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]

山御影マンションK棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山御影マンションL棟 1,105万円 〜 1,540万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-11 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全25戸
山御影マンションI棟 874万円 〜 1,159万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-9 1968年8月(築57年)
地上4階 / 全12戸
山御影マンションH棟 768万円 〜 1,030万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-8 1968年8月(築57年)
地上5階 / 全15戸
山御影マンションG棟 899万円 〜 1,241万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-7 1969年8月(築56年)
地上5階 / 全20戸
山御影マンションF棟 1,226万円 〜 1,608万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-6 1968年2月(築57年)
地上5階 / 全30戸
山御影マンションE棟 1,000万円 〜 1,509万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-5 1967年8月(築58年)
地上5階 / 全35戸
山御影マンションD棟 1,057万円 〜 1,449万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-4 1968年8月(築57年)
地上5階 / 全30戸
日生鴨子ケ原第一コーポラス 1,014万円 〜 1,276万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目5-6 1970年3月(築55年)
地上4階 / 全12戸
御影ハイツ 1,626万円 〜 2,151万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目22-20 1971年3月(築54年)
地上9階 / 全40戸
メゾン御影 994万円 〜 1,284万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-34 1968年3月(築57年)
地上5階 / 全24戸
北御影アーバンライフ 1,705万円 〜 3,896万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目2-28 1970年2月(築55年)
地上7階 / 全57戸
メゾン御影 1,316万円 〜 1,657万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-27 1968年3月(築57年)
地上4階 / 全24戸
日生鴨子ケ原第二コーポラス 584万円 〜 744万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目28-61 1968年1月(築57年)
地上4階 / 全 - 戸
E-FLAT 501万円 〜 1,986万円 兵庫県神戸市灘区一王山町2-23 1971年7月(築54年)
地上6階 / 全25戸
御影グランドハイツ 1,229万円 〜 2,284万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-32 1969年12月(築55年)
地上8階 / 全59戸
渦森団地18号館 706万円 〜 889万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地19号館 513万円 〜 665万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地20号館 742万円 〜 1,009万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目20 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
鶴甲コーポ1号館 512万円 〜 685万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-1 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ2号館 448万円 〜 570万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-2 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地10号館 491万円 〜 625万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
六甲ハイツ 1,714万円 〜 2,656万円 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目5-11 1970年2月(築55年)
地上7階 / 全41戸
鶴甲コーポ3号館 368万円 〜 479万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-3 1969年11月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地12号館 526万円 〜 703万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目12 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地13号館 675万円 〜 924万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目13 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
鶴甲コーポ4号館 622万円 〜 810万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-4 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
鶴甲コーポ5号館 569万円 〜 741万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-5 1968年10月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地2号館 365万円 〜 506万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目2 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地3号館 432万円 〜 548万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目3 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地5号館 495万円 〜 632万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目5 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山御影マンションK棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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山御影マンションK棟がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日