この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
897 万円 18.81m²の部屋
〜1,354 万円 23m²の部屋
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ステューディオK・Sの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
18.81m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
18.81m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
897万円18.81m²の部屋48万円 / m²
〜1,354万円23m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区御影中町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区御影中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 894万円 | 100% |
築30年(1年後) | 882万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 897万円 | 100% |
1年後(築30年) | 885万円 | 98.7% |
このマンションと、神戸市東灘区御影中町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
897万円 (18.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 897万円 |
買取 | 538万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.71万円18.81m²の部屋
〜6.52万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステューディオK・Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにステューディオK・Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
5万円 / 月 | 22.82m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.3万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年10月 |
4.3万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 5階 | 2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 18.18m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 18.18m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 18.18m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.82m² | 1DK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年7月 |
5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.82m² | 1DK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2012年4月 |
5.3万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
5.1万円 / 月 | 22.82m² | 1DK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.1万円 / 月 | 22.82m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
4.7万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2010年4月 |
4.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステューディオK・S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステューディオK・S |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-18 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパイン御影 | 2,605万円 〜 3,292万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-16 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
Petaluma | 978万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-24 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオーレ御影 | 2,562万円 〜 3,575万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-28 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
エクセル御影 | 1,159万円 〜 2,070万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-1 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
エスペランサ御影 | 952万円 〜 1,742万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-23 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデン御影 | 2,737万円 〜 4,126万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目4-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・レーヴ | 1,848万円 〜 3,229万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-20 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影メイト | 2,392万円 〜 3,289万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目27-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ベレーロ御影 | 2,206万円 〜 3,447万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-14 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
ヴィレッジ・御影 | 738万円 〜 1,543万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
御影南山手ロジュマン | 1,067万円 〜 4,084万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-1 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
スペラーレ御影 | 959万円 〜 1,396万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目5-12 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南グランコート御影城ノ前 | 3,149万円 〜 3,965万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目26-10 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
セント中御影 | 891万円 〜 4,308万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目3-1 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
八甲田フィールドアパートメント | 1,128万円 〜 2,337万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目5-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャロル御影 | 2,941万円 〜 3,631万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目3-25 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスハイムNo.3 | 1,689万円 〜 2,262万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-13 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
エナ御影 | 4,017万円 〜 5,028万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-2 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全80戸 |
カサベラ御影中町 | 1,301万円 〜 2,402万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-14 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
クレストヒル御影 | 1,768万円 〜 3,638万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
イトーピア御影 | 2,356万円 〜 3,882万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
スプローネ御影 | 1,172万円 〜 2,504万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-30 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイム住吉 | 3,158万円 〜 3,893万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目18-10 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全6戸 |
ノーブル御影 | 2,753万円 〜 3,538万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-19 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全8戸 |
ロイヤル住吉アネシス | 2,104万円 〜 3,016万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目4-13 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
Avenir御影 | 3,987万円 〜 7,387万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ステランテ御影 | 1,840万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-24 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ御影 | 2,757万円 〜 7,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目3-15 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
アリアーテ御影 | 2,368万円 〜 2,966万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-25 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全2戸 |
グローバルビレッジ御影 | 926万円 〜 1,635万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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