ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区レジデンス御影

レジデンス御影 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,863 万円 44.82m²の部屋

2,700 万円 44.94m²の部屋

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レジデンス御影の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レジデンス御影の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 レジデンス御影2階9.2万円

賃貸募集中

賃料 9.2万円

44.82m² 2DK 物件詳細

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レジデンス御影は売ったらいくら?参考査定価格

1,863万円 (42万円 / m²) 44.82m²の部屋

2,700万円 (60万円 / m²) 44.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

レジデンス御影周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:-3.43%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,863万円
買取 1,118万円 〜 1,490万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス御影は貸したらいくら?参考賃料

8.88万円 / 月 44.82m²の部屋

10.13万円 / 月 44.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス御影の賃料掲載履歴(50件)

レジデンス御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 44.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
8.9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2024年2月
9.1万円 / 月 44.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
8.9万円 / 月 44.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
8.9万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2022年9月〜2022年11月
8.9万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年10月〜2022年11月
8.9万円 / 月 44.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
8.9万円 / 月 44.82m² 2LDK / 2階 2022年3月
8.9万円 / 月 44.82m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
8.9万円 / 月 44.94m² 2DK / 4階 2021年2月〜2021年6月
9万円 / 月 44.82m² 2DK / 4階 2020年6月〜2020年7月
8.9万円 / 月 44.82m² 2DK / 4階 2020年3月〜2020年5月
9.2万円 / 月 44.82m² 2LDK / 2階 2019年1月
8.9万円 / 月 44.82m² 2LDK / 1階 2019年1月
8.9万円 / 月 44.82m² 2DK / 1階 2018年7月〜2018年11月
9.2万円 / 月 44.82m² 2DK / 2階 2018年10月〜2018年11月
8.7万円 / 月 44.82m² 2DK / 2階 2018年3月〜2018年6月
8.9万円 / 月 44.94m² 2DK / 3階 2018年3月〜2018年4月
9.2万円 / 月 44.82m² 2DK / 2階 2017年11月〜2018年2月
9万円 / 月 44.94m² 2DK / 3階 2018年2月
8.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2017年8月〜2017年10月
9.1万円 / 月 44.82m² 2DK / 2階 2017年7月
8.5万円 / 月 44.82m² 2DK / 2階 2017年5月〜2017年6月
8.9万円 / 月 44.82m² 2DK / 1階 2017年3月
9.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
9.3万円 / 月 45.02m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
9.3万円 / 月 44.94m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2015年12月
9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2015年9月
9.2万円 / 月 44.94m² 2DK / 3階 2015年5月〜2015年8月
9.3万円 / 月 44.73m² 2DK / 3階 2015年1月〜2015年4月
8.9万円 / 月 44.82m² 2DK / 1階 2015年2月
9万円 / 月 44.94m² 2DK / 1階 2015年1月
8.9万円 / 月 44.82m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年10月
9.4万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2014年10月
9.1万円 / 月 44.82m² 2LDK / 2階 2014年9月
9.1万円 / 月 44.82m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年6月
9.1万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2014年5月
9.1万円 / 月 44.82m² 2LDK / 3階 2014年5月
8.9万円 / 月 44.82m² 2DK / 1階 2013年11月〜2014年1月
9.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年9月
9.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2012年11月〜2013年2月
9.3万円 / 月 44.82m² 2DK / 4階 2012年9月〜2012年10月
9.4万円 / 月 44.82m² 2DK / 2階 2012年3月〜2012年9月
9.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2012年2月
9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2011年10月
9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月
8.9万円 / 月 44.82m² 2DK / 4階 2011年4月〜2011年5月
9.6万円 / 月 44.82m² 2DK / 1階 2011年3月
9.4万円 / 月 44.82m² 2LDK / 3階 2010年1月
9.2万円 / 月 44.82m² 2DK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ギャラリティー白晃 1,144万円 〜 1,648万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-12 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全20戸
プラントパイン御影 1,865万円 〜 3,118万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-21 1988年5月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハイム御影中町 2,481万円 〜 5,329万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-18 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全7戸
ジョイフル御影3 944万円 〜 1,679万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-18 1988年9月(築37年)
地上7階 / 全48戸
シャトラン御影中町 732万円 〜 1,324万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-12 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全19戸
アミティー御影 1,802万円 〜 2,215万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-20 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
スマイリングライフ 2,885万円 〜 7,419万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目2-1 1988年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツ藤岡 2,299万円 〜 3,770万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-5 1988年4月(築37年)
地上6階 / 全10戸
グリーンウィンディ住吉 781万円 〜 1,328万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目1-11 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミーユ御影堂ノ裏 4,713万円 〜 5,901万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-18 1986年11月(築39年)
地上3階 / 全6戸
グランミュゼ御影 2,919万円 〜 4,047万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全14戸
ソレイル御影 1,822万円 〜 3,213万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-23 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全9戸
サヴァビアン御影 2,259万円 〜 4,456万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-18 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム御影大蔵 3,750万円 〜 5,817万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-10 1988年10月(築37年)
地上3階 / 全5戸
カーサ御影 2,037万円 〜 2,838万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-10 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全8戸
Duke御影 1,382万円 〜 2,286万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目34-5 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全25戸
ブラウンハイム御影 1,015万円 〜 2,181万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目4-15 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全6戸
ラセゾンあかつきNo.2 1,074万円 〜 2,389万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-17 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全6戸
メゾンドール御影 1,034万円 〜 1,274万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-3 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全15戸
ラ・ティーダ御影 842万円 〜 1,078万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-16 1986年9月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
グランディア住吉駅前 1,461万円 〜 3,454万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-15 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全12戸
フローラ東御影 3,269万円 〜 5,333万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 1987年10月(築38年)
地上8階 / 全28戸
if115 912万円 〜 2,259万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-15 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全20戸
GRANDEUR御影 1,324万円 〜 1,989万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5-16 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全4戸
ロマネスク御影 442万円 〜 637万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目4-22 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全38戸
コンフォート住吉 892万円 〜 1,243万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-16 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーライフ御影 1,404万円 〜 1,900万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-19 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全6戸
コフォール横田 1,026万円 〜 2,926万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目14-1 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全11戸
メゾンミヤマエ 2,058万円 〜 3,488万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-18 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
1,045万円 〜 2,509万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-18 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジデンス御影の売却に強い不動産会社 13社

レジデンス御影の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス御影から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センター
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-13 山口ビル3 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社日住サービス 御影店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は平成4年に開設、地域密着で営業しております。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせていただきます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社中島屋
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
4.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
7.5
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社アイエスハウズ
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 レジデンス御影
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩5分
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩5分
  • 【外観】総タイル貼りの重厚な外観

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  • 【外観】外観

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  • 【地図】外観

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  • 【周辺】阪神御影駅前の大型ショッピングセンター御影クラッセまで徒歩5分(439m)

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築年月(築年数) 1988年9月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 三冨建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月17日]

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兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日