ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区プレシオン御影

プレシオン御影 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目12-14

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,340 万円 37m²の部屋

1,835 万円 40m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】駐輪場

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    3/5
  • 【地図】ダイニングのバルコニー

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    4/5
  • 【周辺】大型ショッピングセンター御影クラッセまで徒歩9分(706m)

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プレシオン御影の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレシオン御影の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 プレシオン御影2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

37m² 2DK 物件詳細

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プレシオン御影は売ったらいくら?参考査定価格

1,340万円 (36万円 / m²) 37m²の部屋

1,835万円 (46万円 / m²) 40m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

プレシオン御影周辺の中古マンション価格推移情報

プレシオン御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、 2年前→1年前:-2.37%、 1年前→今年:1.33%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,340万円
買取 804万円 〜 1,072万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシオン御影は貸したらいくら?参考賃料

6.49万円 / 月 37m²の部屋

7.92万円 / 月 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレシオン御影の賃料掲載履歴(17件)

プレシオン御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシオン御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2023年10月〜2025年7月
6.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2024年5月
6.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2024年2月〜2024年3月
6.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2023年12月〜2024年2月
6.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2022年4月〜2023年3月
7万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2020年8月〜2022年2月
7万円 / 月 38.00m² 2DK / 4階 2020年1月〜2020年11月
6.8万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2020年6月〜2020年7月
7万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2020年4月〜2020年5月
6.8万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2020年3月
6.8万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2019年10月〜2020年2月
6.8万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2020年1月
6.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2017年4月〜2019年10月
6.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2016年12月〜2017年2月
6.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2015年3月〜2015年9月
6.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2014年9月〜2014年10月
6.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2013年7月〜2013年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトー御影21 742万円 〜 2,651万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目15-18 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
GRANDEUR御影 1,349万円 〜 2,040万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5-16 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全4戸
サヴァビアン御影 1,950万円 〜 4,221万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-18 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
if115 796万円 〜 2,157万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-15 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全20戸
カーサ御影 2,077万円 〜 2,912万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-10 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全8戸
上御影ハイム.才木 1,713万円 〜 2,235万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目5-15 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エクソニア御影 1,324万円 〜 1,975万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目9-11 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全17戸
ロマネスク御影 443万円 〜 643万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目4-22 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全38戸
ヴィラ六甲道 665万円 〜 2,235万円 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-27 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ハイム篠 1,518万円 〜 3,265万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目11-17 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランミュゼ御影 2,695万円 〜 4,086万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全14戸
ネストラカーサ御影 1,954万円 〜 7,878万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-4 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリス御影1 2,150万円 〜 2,774万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-14 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全12戸
フォーライフ御影 1,213万円 〜 1,652万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-19 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全6戸
メゾンドール御影 905万円 〜 1,229万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-3 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全15戸
ハッピーコート御影 2,075万円 〜 6,640万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-24 1989年5月(築37年)
地上7階 / 全32戸
ザ・シティ御影 693万円 〜 2,176万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-9 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツマルサ大和 1,573万円 〜 2,316万円 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目3-10 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全12戸
シャルマンフジ御影弐番館 754万円 〜 1,376万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-19 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン御影 3,270万円 〜 4,123万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-20 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全4戸
パラッツォ御影 924万円 〜 1,323万円 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目2-16 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ファミーユ御影西平野 3,281万円 〜 4,810万円 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10-21 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
スマイリングライフ 2,542万円 〜 7,126万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目2-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハイム六甲大和町 2,214万円 〜 4,799万円 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-6 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全37戸
サンパレス21御影2 2,654万円 〜 4,562万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目10-22 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全7戸
アミティー御影 1,567万円 〜 2,111万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-20 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
パーク・ハイム御影大蔵 3,764万円 〜 5,880万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-10 1988年10月(築37年)
地上3階 / 全5戸
シャトラン御影中町 636万円 〜 1,265万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-12 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ミレアプロ六甲 806万円 〜 1,080万円 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-6 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハイム御影中町 2,278万円 〜 5,355万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-18 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全7戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレシオン御影の売却に強い不動産会社 16社

プレシオン御影の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシオン御影から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は平成4年に開設、地域密着で営業しております。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせていただきます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社JKS
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
株式会社中島屋
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

売却専門店に依頼してみませんか?

◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.0
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
5.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(06)第203437号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
8.0
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
10.0
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
10.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
大和財託株式会社
物件から
22.4
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
22.4
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレシオン御影の物件概要

マンション名称 プレシオン御影
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目12-14 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩12分(約960m)
  • 阪神本線 / 住吉駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩11分(約822m)
  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレシオン御影2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/4
  • プレシオン御影2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • プレシオン御影2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/4
  • プレシオン御影2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1989年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

プレシオン御影の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレシオン御影の売り時ですか?
プレシオン御影がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で0.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、2年前→1年前:-2.37%、1年前→今年:1.33%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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