ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区コスモハイツ御影

コスモハイツ御影はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,212 万円 80.38m²の部屋

2,823 万円 80.38m²の部屋

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コスモハイツ御影の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモハイツ御影の売却に強い不動産会社 9社

コスモハイツ御影の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモハイツ御影から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.1
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
5.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社アイエスハウズ
物件から
8.5
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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コスモハイツ御影は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,212万円80.38m²の部屋28万円 / m²

2,823万円80.38m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイツ御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 80.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,212万円
買取 1,327万円 〜 1,770万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモハイツ御影は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.81万円80.38m²の部屋

11.26万円80.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモハイツ御影の賃料掲載履歴(3件)

コスモハイツ御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイツ御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 80.38m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
10万円 / 月 80.38m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
11万円 / 月 80.38m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年8月

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コスモハイツ御影周辺の中古マンション価格推移情報

コスモハイツ御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コスモハイツ御影
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15-6
交通
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩6分
  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】廊下

    【地図】廊下

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1975年4月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

コスモハイツ御影の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
松本マンション御影 414万円 〜 545万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目1-3 1975年5月(築50年)
地上4階 / 全10戸
御影マンション西館 972万円 〜 1,853万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目9-9 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全12戸
那古の浦パークハイツ 1,141万円 〜 1,765万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-26 1976年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイフル御影 1,710万円 〜 2,908万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目1-8 1974年3月(築51年)
地上7階 / 全11戸
マンション茶屋 778万円 〜 966万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目5-8 1975年3月(築50年)
地上4階 / 全20戸
灘ロイヤルハイツ 1,743万円 〜 2,122万円 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6-20 1975年1月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
ジークレフ徳井 1,647万円 〜 2,162万円 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-18 1974年12月(築50年)
地上4階 / 全18戸
センタービレッジ3 1,219万円 〜 1,984万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目17-13 1976年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ妹尾 958万円 〜 1,361万円 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-14 1975年9月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
大和スカイハイツ 1,552万円 〜 2,618万円 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目3-14 1976年1月(築49年)
地上9階 / 全72戸
青山マンション 917万円 〜 3,045万円 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目5-8 1976年7月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
住吉ハイツ(K) 478万円 〜 2,847万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-4 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ吉田苑 1,519万円 〜 2,199万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3 1976年9月(築49年)
地上8階 / 全24戸
メゾン住吉 1,295万円 〜 1,933万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-7 1974年1月(築51年)
地上4階 / 全15戸
六甲ビューハイツC棟 1,692万円 〜 2,201万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-22 1977年3月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
御影野村ハイツB棟 1,992万円 〜 4,081万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-2 1976年10月(築48年)
地上3階 / 全24戸
御影野村ハイツC棟 2,287万円 〜 2,886万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-3 1976年10月(築48年)
地上5階 / 全21戸
スターハイツ住吉川 1,931万円 〜 3,037万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-2 1974年8月(築51年)
地上6階 / 全29戸
ファミーユ住吉 2,538万円 〜 3,395万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-14 1975年3月(築50年)
地上3階 / 全6戸
ルネ住吉川 2,234万円 〜 4,099万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-22 1975年5月(築50年)
地上6階 / 全37戸
烏帽子ハイツ 1,298万円 〜 1,722万円 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-8 1976年2月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル魚崎 2,661万円 〜 3,362万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-7 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
サン六甲 1,267万円 〜 2,902万円 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-11 1977年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ三好 728万円 〜 930万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目8-17 1976年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
御影パークマンション 1,579万円 〜 3,197万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23 1974年3月(築51年)
地上6階 / 全62戸
サンワード魚崎A 1,226万円 〜 1,584万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7-3 1977年1月(築48年)
地上5階 / 全51戸
サンワード魚崎B 1,238万円 〜 1,543万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7-3 1977年1月(築48年)
地上5階 / 全51戸
サンワード魚崎D 1,486万円 〜 1,747万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7-3 1977年1月(築48年)
地上5階 / 全51戸
サニーハウス魚崎 1,287万円 〜 1,715万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-47 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全27戸
三山マンション 778万円 〜 1,145万円 兵庫県神戸市灘区下河原通3丁目4-3 1975年4月(築50年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コスモハイツ御影を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモハイツ御影の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモハイツ御影の売り時ですか?
コスモハイツ御影がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日