価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,737 万円 51.57m²の部屋
〜3,233 万円 75.75m²の部屋
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ファミール甲南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
52m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,737万円51.57m²の部屋34万円 / m²
〜3,233万円75.75m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール甲南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,300万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年4月 |
2,799万円 | 75.75m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,899万円 | 75.75m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月 |
2,990万円 | 75.75m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
2,190万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2,130万円 | 75.75m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,290万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,380万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,430万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
1,980万円 | 75.75m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,737万円 |
買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.47万円51.57m²の部屋
〜13.18万円75.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール甲南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール甲南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
10.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
10.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
12.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 51.75m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 51.75m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 51.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 51.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.5万円 / 月 | 63.25m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 51.75m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 51.57m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 51.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.3万円 / 月 | 51.57m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 51.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
8.3万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月 |
8.3万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
11.5万円 / 月 | 63.25m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月 |
11.5万円 / 月 | 63.25m² | 1LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
8.3万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 71.14m² | 4LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
8.3万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.3万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 1階 | 2010年11月 |
10.3万円 / 月 | 71.14m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月 |
8.3万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.3万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月 |
8.3万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
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ファミール甲南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:-2.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール甲南 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】神戸市立東灘小学校まで724m
【周辺】【中学校】神戸市立本庄中学校まで965m
【周辺】【幼稚園】神戸市立東灘のぞみ幼稚園まで528m
【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園甲南こども園まで238m
【周辺】【プール】本山スポーツセンターまで874m
【周辺】【公園】本庄中央公園まで1131m
【周辺】【スーパー】ライフ本山店まで263m
【周辺】【ショッピングセンター】サンシャインワーフ神戸まで1642m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 陸前屋東灘店まで429m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 阪神深江店まで581m
【周辺】【スポーツ施設】コナミスポーツクラブ 本山南まで995m
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫深江支店まで516m
【周辺】【郵便局】神戸森郵便局まで312m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 本山店まで350m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東灘本庄町店まで551m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店まで550m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘深江店まで816m
【周辺】【内科】大倉クリニックまで167m
【周辺】【銀行】三井住友銀行岡本支店まで1502m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 本山南店まで1555m
築年月(築年数) | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤田工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南コートドール | 530万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン東灘 | 826万円 〜 2,143万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-7 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
モンラヴィ本山 | 891万円 〜 2,310万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全15戸 |
本山グランドハイツ | 2,612万円 〜 4,764万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1-1 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
ハッピーコート甲南山手 | 650万円 〜 1,918万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目2-4 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
ローズシャトー東灘 | 1,079万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-21 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルセアン深江 | 2,462万円 〜 3,122万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-11 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウゼ森 | 1,379万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3-23 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
セントラルハイツ本山パート3 | 1,538万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目3-17 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全37戸 |
セントラルハイツ本山パート5 | 1,049万円 〜 1,468万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目3-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムーネ東灘 | 1,485万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
モンラヴィ深江北 | 1,249万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-23 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全19戸 |
甲南コンセール本山 | 1,106万円 〜 1,509万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-31 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・パレ本山中 | 467万円 〜 669万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目5-9 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本山東オリエントハウス | 1,454万円 〜 1,837万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-20 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
ドミール東灘 | 1,902万円 〜 3,146万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-7 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコーズタワー神戸本山 | 612万円 〜 840万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
甲南オークス深江 | 1,609万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目11-14 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
朝日プラザ深江北町 | 1,375万円 〜 2,319万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目7-7 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全54戸 |
東岡本ハウス | 2,213万円 〜 3,300万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-11 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
パレスエクセル東灘 | 2,155万円 〜 3,874万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-22 |
1985年5月(築40年) 地上14階 / 全78戸 |
サンハイツマヤ | 1,254万円 〜 2,519万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町5丁目2-14 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイツ本山 | 2,439万円 〜 3,215万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-4 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
グランドハイツ森南 | 1,484万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-4 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
サニーハイツ森北 | 572万円 〜 2,019万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目2-21 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフ本山 | 1,295万円 〜 3,002万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-21 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
深江18 | 603万円 〜 788万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-18 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本山南パークマンション | 2,014万円 〜 2,773万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション本山第6 | 1,342万円 〜 2,105万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5-22 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
甲南第7東灘ハイム | 1,186万円 〜 2,163万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-18 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
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