兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(神戸市東灘区本庄町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,706万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,565万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,430万円 |
4年後(築30年) | 94.8% | 2,304万円 |
このマンションと、神戸市東灘区本庄町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,430万円 (56.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 45万円 / m² |
セレッソコート甲南山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:-2.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート甲南山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 56.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,430万円 |
買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.6万円 / 月 56.34m²の部屋
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12.7万円 / 月 60.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコート甲南山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート甲南山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
11万円 / 月 | 62.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティプラザ甲南山手 | 3,121万円 〜 3,862万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-30 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プログレス甲南山手 | 2,775万円 〜 3,316万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-22 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
アネックスアメニティ | 1,333万円 〜 2,822万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-12 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
森南グリーンマンション | 3,012万円 〜 4,220万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-20 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
アメニティ甲南山手 | 2,435万円 〜 4,634万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-15 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
パレ甲南山手 | 1,193万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目10-22 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ芦屋川西 | 2,241万円 〜 4,310万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-5 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全111戸 |
甲南山手ガーデンハウス | 2,708万円 〜 6,035万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-11 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
STAGEONE | 1,297万円 〜 1,960万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-15 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
ナガイビル・レジデンス神戸 | 2,052万円 〜 2,945万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-27 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ソレイユ芦屋 | 1,448万円 〜 1,914万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
アムール甲南山手 | 1,535万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目18-18 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
フローラ甲南山手 | 1,225万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-23 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラスワン芦屋 | 2,574万円 〜 3,861万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目10-10 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ベネレックス森北 | 3,602万円 〜 4,302万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-26 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
エクセルコート東灘 | 2,162万円 〜 2,887万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8-7 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズガーデン芦屋西 | 3,410万円 〜 5,165万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全119戸 |
カセレナ甲南山手 | 2,916万円 〜 4,142万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5-13 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンプレイス | 1,237万円 〜 4,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目6-7 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドエクセル東灘 | 2,631万円 〜 3,630万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-29 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンセプシオンエストコーベ | 1,692万円 〜 4,542万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-19 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
ハートランド甲南 | 3,322万円 〜 4,666万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目10-2 |
1998年4月(築28年) 地上15階 / 全 - 戸 |
マルカール森南 | 2,690万円 〜 3,232万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-28 |
2000年4月(築26年) 地上8階 / 全29戸 |
セレーノ甲南山手 | 2,114万円 〜 3,172万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3-27 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋三条シティハウス | 3,671万円 〜 4,435万円 | 兵庫県芦屋市三条町6-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
グラン・パレ芦屋WEST | 2,303万円 〜 4,349万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目6-16 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ダイアパレス東灘深江本町 | 2,293万円 〜 3,615万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1-18 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
セレッソコート甲南森南町 | 2,764万円 〜 3,838万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-13 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
ヴェルビュ芦屋三条南 | 3,010万円 〜 4,187万円 | 兵庫県芦屋市三条南町9-8 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
ル・ボアール芦屋 | 1,131万円 〜 2,434万円 | 兵庫県芦屋市三条町6-28 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレッソコート甲南山手森北町 | 1,584万円 〜 6,989万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-15 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレッソコート甲南森南町 | 2,764万円 〜 3,838万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-13 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
セレッソコート神戸魚崎北町 | 4,117万円 〜 5,114万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-20 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
セレッソコート神戸住吉東町 | 3,913万円 〜 5,607万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目16-10 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
セレッソコート住吉川公園 | 1,922万円 〜 2,582万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-2 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレッソコート住吉本町 | 5,503万円 〜 8,057万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-4 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
セレッソコート御影ヒルズ光陵館 | 3,278万円 〜 4,115万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目3-14 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソコート御影ヒルズ緑望館 | 2,799万円 〜 3,514万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目3-29 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全31戸 |
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マンション名称 | セレッソコート甲南山手 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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