価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
639 万円 21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
639万円21m²の部屋30万円 / m²
〜1,152万円28.4m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 639万円 |
買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.95万円21m²の部屋
〜6.18万円28.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス浜芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス浜芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年12月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
4.7万円 / 月 | 28.40m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2017年2月 |
4.7万円 / 月 | 28.40m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4.7万円 / 月 | 28.40m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4.7万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 28.40m² | 1R / 4階 | 2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5万円 / 月 | 28.40m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
5万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
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ルミナス浜芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミナス浜芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】神戸市立東灘小学校
【周辺】神戸市立本庄中学校
【周辺】セルバ甲南山手店
【周辺】ヤマダ電機テックランドサンシャイン神戸店
【周辺】三条公園
築年月(築年数) | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パインハイツ西芦屋 | 1,526万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目8-18 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル浜芦屋 | 1,330万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-7 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
神戸リブプレイス深江南 | 571万円 〜 764万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目10-10 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラコート深江 | 1,339万円 〜 2,021万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目1-6 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン芦屋WEST | 313万円 〜 456万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目12-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ深江 | 1,795万円 〜 2,427万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目10-22 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ピアイーストハウス | 639万円 〜 950万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目9-14 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
ダイドーシティー芦屋4 | 1,764万円 〜 2,911万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目2-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
リベラ西芦屋 | 1,859万円 〜 2,619万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目6-24 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
パールハウス芦屋 | 1,559万円 〜 2,504万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目7-43 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
東灘プレイス | 1,870万円 〜 2,578万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目6-20 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベネフィス芦屋 | 1,601万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-25 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾン・ド・アネット | 735万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12-17 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全23戸 |
セントラル第2東灘 | 1,771万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目6-12 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
シャトー永井2 | 2,001万円 〜 3,988万円 | 兵庫県芦屋市津知町9-17 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
コスモ深江北町 | 1,470万円 〜 2,279万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目8-6 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
サニーコート | 880万円 〜 2,298万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町1-27 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
パインコート浜芦屋 | 1,072万円 〜 7,869万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町1-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム東灘 | 973万円 〜 1,783万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江浜町124 |
1989年3月(築36年) 地上13階 / 全85戸 |
深江67番館 | 823万円 〜 1,272万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江浜町67 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全67戸 |
ジョイフル東灘2 | 771万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-20 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
深江グランドハイツ | 934万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5-18 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネス深江 | 655万円 〜 968万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5-12 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
矢島ハイツ | 1,670万円 〜 2,415万円 | 兵庫県芦屋市精道町10-7 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ドムール芦屋 | 1,052万円 〜 1,399万円 | 兵庫県芦屋市竹園町2-26 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナガイビル・レジデンス芦屋 | 918万円 〜 2,659万円 | 兵庫県芦屋市清水町9-11 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ルミエール東灘 | 931万円 〜 1,482万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目4-8 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルムメゾン深江 | 644万円 〜 829万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-22 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドムール芦屋精道町 | 835万円 〜 2,989万円 | 兵庫県芦屋市精道町11-4 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
ハイネス東灘 | 1,989万円 〜 4,683万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-14 |
1990年9月(築35年) 地上14階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください