価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区深江北町5丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,207 万円 38.18m²の部屋
〜2,459 万円 60m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンハイツマヤの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,207万円38.18m²の部屋32万円 / m²
〜2,459万円60m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,207万円 |
| 買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円38.18m²の部屋
〜11.15万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツマヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツマヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.18m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.18m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 38.18m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 38.18m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 38.16m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 38.18m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.18m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.18m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 38.18m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 38.16m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.18m² | 2DK / 2階 | 2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.16m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.18m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.18m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 9万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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サンハイツマヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツマヤ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町5丁目2-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】
【周辺】神戸市立本庄小学校
【周辺】神戸市立本庄中学校
【周辺】サンシャインワーフ神戸
【周辺】神戸深江郵便局
【周辺】尼崎信用金庫深江支店
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール東灘 | 890万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目4-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルムメゾン深江 | 609万円 〜 784万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 深江グランドハイツ | 886万円 〜 1,134万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5-18 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネス深江 | 621万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5-12 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル本山南 | 2,193万円 〜 3,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール東灘 | 1,855万円 〜 3,097万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-7 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南コンセール本山 | 1,099万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-31 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ深江北町 | 1,453万円 〜 2,473万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目7-7 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全54戸 |
| 深江本町マンション | 489万円 〜 634万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-12 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| KYハイム | 951万円 〜 2,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-8 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ本山 | 2,312万円 〜 4,111万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1 |
1988年1月（築37年） 地上13階 / 全237戸 |
| コスモ深江北町 | 1,391万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目8-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルセアン深江 | 2,418万円 〜 3,072万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-11 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンラヴィ深江北 | 1,232万円 〜 1,558万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-23 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・アネット | 686万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12-17 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| ファミール甲南 | 1,716万円 〜 3,218万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-21 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| 日宝アドニス本山 | 1,244万円 〜 2,334万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-20 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸本山プレイス | 2,016万円 〜 3,562万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-17 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 本山グランドハイツ | 2,651万円 〜 4,742万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1-1 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全62戸 |
| シティライフ本山 | 1,592万円 〜 2,099万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-11 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルミナス甲南 | 2,000万円 〜 3,240万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-22 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダンディライオン東灘 | 855万円 〜 2,171万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-7 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| 甲南コートドール | 550万円 〜 748万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル東灘 | 716万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハッピーコート甲南山手 | 677万円 〜 1,966万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目2-4 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・アンヴィ | 336万円 〜 519万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7-3 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| エレガントライフ深江 | 1,776万円 〜 2,463万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目10-22 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ本山 | 2,436万円 〜 3,326万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-4 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| エクセル北青木 | 1,238万円 〜 2,623万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6-3 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全43戸 |
| シンプルライフ本山 | 816万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-13 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
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