価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,960 万円 59.28m²の部屋
〜4,522 万円 106.95m²の部屋
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店舗内観
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FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
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近鉄不動産 芦屋営業所
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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ハイマート東灘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
63.25m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
63.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,960万円59.28m²の部屋33万円 / m²
〜4,522万円106.95m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート東灘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 105.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,380万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,680万円 | 105.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,780万円 | 105.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,980万円 | 105.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月 |
4,280万円 | 106.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年10月 |
4,280万円 | 106.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年8月 |
2,150万円 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,250万円 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
2,350万円 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
2,480万円 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
2,580万円 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,680万円 | 106.95m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,880万円 | 106.95m² | 4LDK / 6階 | 2019年10月 |
3,980万円 | 106.95m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月 |
4,180万円 | 106.95m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月 |
2,250万円 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,680万円 | 64.76m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
1,780万円 | 64.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
1,680万円 | 64.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
1,680万円 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
2,530万円 | 98.40m² | 5LDK / 3階 | 2012年7月 |
2,530万円 | 98.40m² | 5LDK / 2階 | 2012年7月 |
2,580万円 | 98.40m² | 5LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
2,580万円 | 98.40m² | 5LDK / 2階 | 2012年6月 |
2,530万円 | 98.40m² | 5LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,080万円 | 81.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
1,650万円 | 63.25m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
1,598万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
1,650万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2,480万円 | 99.91m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
1,430万円 | 73.96m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,960万円 |
買取 | 1,176万円 〜 1,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.69万円59.28m²の部屋
〜16.93万円106.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイマート東灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイマート東灘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】◆駅チカ♪JR線「住吉」駅より徒歩約11分♪
【エントランス】
【駐車場】駐車場 要空確認
【周辺】神戸市立本山第二小学校 徒歩7分。 520m
【周辺】神戸市立本山中学校 徒歩9分。 650m
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カサベラ甲南 | 2,063万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全73戸 |
シャルマン甲南 | 564万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-15 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
サンコート魚崎 | 1,787万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
甲南第五東灘ハイム | 1,375万円 〜 1,765万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西岡本ハウス | 3,027万円 〜 4,454万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-8 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション魚崎第3 | 1,111万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ル・パレ甲南 | 573万円 〜 740万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-4 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
魚崎北パークハイム | 1,789万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-10 |
1980年9月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンシャイン甲南 | 1,508万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
住吉川ビューハイツ | 1,637万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-20 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全67戸 |
ドエル岡本 | 1,275万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-37 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
ヒルハウス岡本 | 1,682万円 〜 2,412万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
サンロイヤル魚崎 | 1,802万円 〜 2,267万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-24 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
ジークレフ東灘 | 2,337万円 〜 3,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全95戸 |
住吉川ハイツ | 1,886万円 〜 2,372万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-40 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
ル・パレ魚崎 | 1,129万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-14 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
住吉リバーサイドマンション | 1,648万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-14 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ingCasa岡本 | 3,163万円 〜 4,565万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-14 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート西反高 | 2,831万円 〜 3,591万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-20 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,095万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
コート住吉川 | 2,425万円 〜 3,051万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-22 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション魚崎 | 1,732万円 〜 2,760万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-15 |
1980年8月(築44年) 地上6階 / 全27戸 |
住吉東アーバンライフ | 1,007万円 〜 3,258万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-45 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション魚崎第5 | 425万円 〜 1,505万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
メモリー甲南 | 505万円 〜 684万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-27 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
ニューライフ岡本 | 1,461万円 〜 2,457万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
サン住吉川 | 1,555万円 〜 2,114万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-14 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
魚北第2ハイツ | 578万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-5 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ魚崎 | 1,666万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-29 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトード本山 | 1,277万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください