価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,095 万円 43.24m²の部屋
〜1,911 万円 59.38m²の部屋
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,095万円43.24m²の部屋25万円 / m²
〜1,911万円59.38m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,398万円 | 45.09m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,498万円 | 45.09m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,580万円 | 45.09m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,680万円 | 45.09m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
940万円 | 43.24m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,095万円 |
買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.19万円43.24m²の部屋
〜11.27万円59.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイスハイツ本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスハイツ本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
交通 |
|
【外観】◆JR摂津本山駅まで徒歩4分!◆周辺は平坦地で商業施設充実エリア
【エントランス】
【周辺】【小学校】神戸市立本山第一小学校まで740m
築年月(築年数) | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 関兼建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ingCasa岡本 | 3,163万円 〜 4,565万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-14 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトード本山 | 1,277万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,917万円 〜 2,430万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
サニーハウス岡本 | 2,709万円 〜 4,156万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目9-22 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ東灘 | 2,337万円 〜 3,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全95戸 |
ユニハイム岡本 | 2,698万円 〜 4,488万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-36 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
甲南第五東灘ハイム | 1,375万円 〜 1,765万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ本山 | 2,288万円 〜 4,115万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目4-32 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全57戸 |
ニューライフ岡本 | 1,461万円 〜 2,457万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
ドエル岡本 | 1,275万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-37 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
甲南第二本山ハイム | 360万円 〜 521万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-18 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
サンシャイン甲南 | 1,508万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
甲南本山ハイム | 1,388万円 〜 1,855万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-1 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全36戸 |
ハイマート東灘 | 1,960万円 〜 4,522万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全63戸 |
ヒルハウス本山 | 2,385万円 〜 3,216万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-24 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルハウス岡本 | 1,682万円 〜 2,412万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
西岡本ハウス | 3,027万円 〜 4,454万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-8 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコート魚崎 | 1,787万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
魚崎北パークハイム | 1,789万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-10 |
1980年9月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション魚崎第3 | 1,111万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
魚北第2ハイツ | 578万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-5 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大平 | 1,608万円 〜 2,612万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-18 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイス岡本 | 456万円 〜 578万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目6-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メモリー甲南 | 505万円 〜 684万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-27 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
本山中町マンション | 977万円 〜 1,238万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-15 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
ライオンズマンション本山第3 | 1,407万円 〜 2,804万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-13 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズマンション魚崎第5 | 425万円 〜 1,505万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
ル・パレ魚崎 | 1,129万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-14 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,613万円 〜 2,045万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-21 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス魚崎 | 2,299万円 〜 2,892万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目3-7 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
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