価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,043万円29.7m²の部屋35万円 / m²
〜1,583万円33m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,043万円 |
買取 | 626万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.95万円29.7m²の部屋
〜7.34万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィロ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィロ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.8万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月 |
4.8万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.8万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2014年10月 |
4.8万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2014年8月 |
5.4万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.2万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
5.3万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
5.3万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.3万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
5.3万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2010年8月 |
5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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フィロ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィロ住吉 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】物干し設備
【地図】室内洗濯パン
【周辺】大型ショッピングセンター御影クラッセまで徒歩13分(1000m)
築年月(築年数) | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住吉コーポ | 276万円 〜 1,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-16 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
サニーライフ住吉 | 1,893万円 〜 2,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-9 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
甲南住吉ハイム | 1,349万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-11 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
モンシャトーK | 554万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー住吉 | 2,133万円 〜 2,916万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-22 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全34戸 |
有馬道ハイツ | 931万円 〜 3,051万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン住吉川 | 1,366万円 〜 1,880万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-14 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
住吉川パーク・マンション | 2,493万円 〜 4,116万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-34 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
住吉サンライズマンション | 842万円 〜 1,906万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-7 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
西住吉アーバンライフ | 1,901万円 〜 3,350万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全22戸 |
住吉ハウス | 2,050万円 〜 3,398万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全37戸 |
御影北コーポ | 653万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-18 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影南コーポ | 1,633万円 〜 2,008万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-5 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
キャッスルハイツ御影 | 1,724万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-27 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 2,448万円 〜 3,347万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
ハイツ旭 | 538万円 〜 868万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
進和東御影アーバンライフ | 2,795万円 〜 3,903万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション魚崎 | 1,665万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-15 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全27戸 |
サンロイヤル魚崎 | 1,723万円 〜 2,242万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-24 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
御影野村ハイツA棟 | 3,159万円 〜 4,101万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-1 |
1977年11月(築48年) 地上3階 / 全54戸 |
御影ハイム | 995万円 〜 1,480万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10-25 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
御影野村ハイツB棟 | 2,323万円 〜 4,620万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-2 |
1976年10月(築49年) 地上3階 / 全45戸 |
御影野村ハイツE棟 | 2,685万円 〜 3,485万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-5 |
1977年11月(築48年) 地上3階 / 全12戸 |
御影野村ハイツC棟 | 2,246万円 〜 2,922万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-3 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全21戸 |
御影野村ハイツF棟 | 2,903万円 〜 3,769万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6 |
1977年11月(築48年) 地上3階 / 全57戸 |
ファミーユ御影中町 | 2,147万円 〜 3,061万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-8 |
1977年9月(築48年) 地上3階 / 全13戸 |
甲南本山ハイム | 1,271万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-1 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全36戸 |
サニーハウス魚崎 | 1,292万円 〜 1,785万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-47 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全27戸 |
サンプラザ魚崎 | 1,284万円 〜 1,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目4-15 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル本山 | 2,442万円 〜 2,985万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-23 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください