価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
710 万円 17.5m²の部屋
〜1,759 万円 36.5m²の部屋
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住吉サンシャインの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
17.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
36.5m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
17.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
710万円17.5m²の部屋41万円 / m²
〜1,759万円36.5m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 710万円 |
買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.75万円17.5m²の部屋
〜8.38万円36.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住吉サンシャインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉サンシャインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
3.9万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5.6万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
3.9万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3.7万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
4.2万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
3.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
4万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
3.9万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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住吉サンシャイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住吉サンシャイン |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランスです
【駐車場】駐輪スペース
【地図】北側バルコニー
【周辺】眺望
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンオリエンタル | 2,345万円 〜 3,435万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-2 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
パレ住吉川 | 1,855万円 〜 2,897万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目17-21 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全89戸 |
コスモ住吉川 | 1,546万円 〜 2,654万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目19-13 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
マンション・ルペール | 895万円 〜 2,761万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目9-21 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル住吉 | 689万円 〜 1,015万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目13-8 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
りりぱっとはうす | 984万円 〜 4,901万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-16 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンミヤマエ | 1,909万円 〜 3,236万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-18 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラセゾンあかつきNo.2 | 1,039万円 〜 2,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
コンフォート住吉 | 860万円 〜 1,175万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-16 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大熊ハイツ | 679万円 〜 950万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目3-13 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
サンコート住吉駅前 | 650万円 〜 2,798万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
住吉反高橋アーバンリズ | 1,970万円 〜 3,857万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-17 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
セルダン住吉川 | 506万円 〜 1,407万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目2 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイツ藤岡 | 2,223万円 〜 3,573万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-5 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
サンコート東御影 | 834万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
ユーロハイツ住吉 | 2,007万円 〜 3,932万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
パルテール1 | 752万円 〜 973万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10-22 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
MISTRAL住吉 | 905万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
ビラサンクトアントン | 787万円 〜 1,464万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
ダンディライオン住吉 | 851万円 〜 2,248万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライト御影 | 692万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-7 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
パーソナルハイツみかげ | 839万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-22 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
プラントパイン御影 | 1,803万円 〜 2,959万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-21 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブラウンハイム御影 | 930万円 〜 1,996万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目4-15 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全6戸 |
アバント・コート住吉 | 818万円 〜 1,270万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目2-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ジョイフル御影3 | 878万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-18 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全48戸 |
宝泉御影プラザ | 2,083万円 〜 2,562万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目15-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全6戸 |
I・N・K甲南 | 1,821万円 〜 2,845万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目20-18 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ドムール・コスモス魚崎 | 459万円 〜 702万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目5-27 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
御影ブライトハイツ | 1,879万円 〜 3,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目7-10 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全98戸 |
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