価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目17-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,855 万円 46.97m²の部屋
〜2,897 万円 62.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,855万円46.97m²の部屋39万円 / m²
〜2,897万円62.25m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ住吉川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
2,050万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,350万円 | 62.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
1,998万円 | 52.09m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
2,098万円 | 52.09m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,480万円 | 62.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
2,280万円 | 52.09m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
1,580万円 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,180万円 | 59.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
980万円 | 55.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
980万円 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
950万円 | 52.09m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
1,590万円 | 62.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,855万円 |
買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.47万円46.97m²の部屋
〜10.98万円62.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ住吉川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ住吉川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.8万円 / 月 | 46.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 46.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
9.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 59.48m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 52.09m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 59.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
8万円 / 月 | 46.97m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 46.97m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 52.09m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
12万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 46.97m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 52.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
9万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 52.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
12万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
9万円 / 月 | 59.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
9.5万円 / 月 | 59.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
8.5万円 / 月 | 59.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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パレ住吉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ住吉川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目17-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンオリエンタル | 2,345万円 〜 3,435万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-2 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモ住吉川 | 1,546万円 〜 2,654万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目19-13 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
住吉サンシャイン | 710万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-20 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ミリオンハイツ | 1,681万円 〜 2,400万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目14-17 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
セルダン住吉川 | 506万円 〜 1,407万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目2 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
シャローム住吉 | 1,674万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-15 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション・ルペール | 895万円 〜 2,761万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目9-21 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉反高橋アーバンリズ | 1,970万円 〜 3,857万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-17 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン住吉 | 728万円 〜 1,033万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-19 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ラセゾンあかつきNo.2 | 1,039万円 〜 2,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
ルーミハイツ | 540万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目2-14 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
りりぱっとはうす | 983万円 〜 4,899万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-16 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート住吉 | 860万円 〜 1,175万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-16 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉川パーク・ハイム | 1,287万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目5-3 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
サンコート住吉駅前 | 650万円 〜 2,797万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
パルテール1 | 752万円 〜 973万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10-22 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ハウゼ・ケイ魚崎 | 1,354万円 〜 5,298万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目8-8 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコート東御影 | 834万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
ユーロハイツ住吉 | 2,007万円 〜 3,932万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
御影ブライトハイツ | 1,879万円 〜 3,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目7-10 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全98戸 |
ブラウンハイム御影 | 930万円 〜 1,996万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目4-15 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全6戸 |
ダイドーメゾン魚崎 | 482万円 〜 637万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目7-23 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ブライト御影 | 692万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-7 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
サンコート御影 | 475万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
ビラユニオン東灘 | 944万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目3-11 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
パーソナルハイツみかげ | 839万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-22 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
ファーストアベニューレディースコート | 617万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-4 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
MISTRAL住吉 | 905万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイアパレス魚崎 | 1,686万円 〜 2,195万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-20 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
シャトレー甲南 | 578万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目12-10 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
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