価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,558 万円 49.71m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,558万円49.71m²の部屋31万円 / m²
〜2,166万円53.46m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション住吉南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,690万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
1,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,498万円 | 53.46m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,150万円 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
1,050万円 | 53.46m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
1,050万円 | 53.46m² | 3DK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
920万円 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年6月 |
1,180万円 | 51.03m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年4月 |
1,180万円 | 51.03m² | 2LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
980万円 | 53.46m² | 3DK / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
1,230万円 | 51.03m² | 2LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年10月 |
1,280万円 | 51.03m² | 2LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,558万円 |
買取 | 935万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.55万円49.71m²の部屋
〜9.26万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション住吉南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション住吉南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7.8万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年4月 |
5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年6月 |
5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
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ライオンズマンション住吉南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション住吉南町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-17 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真!落ち着いたお洒落な外観!
【エントランス】
【周辺】神戸市立住吉小学校まで899m
【周辺】神戸市立住吉中学校まで1985m
【周辺】幼保連携型認定こども園神戸夢まで256m
【周辺】Maxvaluエクスプレス魚崎店まで241m
【周辺】セブンイレブン神戸住吉南町3丁目店まで161m
【周辺】キリン堂魚崎郷店まで865m
【周辺】ロイヤルホームセンター東灘魚崎まで410m
【周辺】阪神住吉郵便局まで484m
【周辺】特定医療法人五仁会住吉川病院まで1284m
築年月(築年数) | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドムール・コスモス魚崎 | 463万円 〜 695万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目5-27 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ドムール神戸住吉川 | 1,381万円 〜 1,763万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リッジヴィラ魚崎 | 774万円 〜 1,041万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目12-10 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・ファミーユ住吉 | 1,470万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目6-18 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
サニーコート住吉 | 1,013万円 〜 1,922万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目4-8 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全19戸 |
ハイツ住吉川公園 | 2,596万円 〜 3,845万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目9-20 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
大熊ハイツ | 689万円 〜 947万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目3-13 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン・ド・アスティ | 808万円 〜 1,465万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目3-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン魚崎 | 485万円 〜 630万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目7-23 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
カワベ住吉川338 | 1,941万円 〜 4,761万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目2-20 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
アバント・コート住吉 | 803万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目2-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ダンディライオン住吉川 | 1,255万円 〜 1,933万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2-41 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
住吉川ガーデンハイツ | 1,664万円 〜 1,959万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目6-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ライフェスト御影パート1 | 1,621万円 〜 5,025万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目1-4 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
コスモピア東灘 | 510万円 〜 783万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-26 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
エスト住吉 | 845万円 〜 1,076万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目1-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ダンディライオン御影3 | 884万円 〜 2,154万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-24 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンミヤマエ | 1,912万円 〜 3,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-18 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール・コスモス魚崎南 | 568万円 〜 771万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目22-8 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
ガイ御影 | 2,117万円 〜 2,607万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目14-11 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラセゾンあかつきNo.2 | 1,078万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
ジョイフル御影 | 798万円 〜 968万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目14-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ドール魚崎 | 939万円 〜 1,472万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目10-16 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン魚崎2 | 693万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目11-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
シュロス御影 | 1,731万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-3 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全9戸 |
イオス御影 | 661万円 〜 801万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-7 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宝泉御影プラザ | 2,090万円 〜 2,534万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目15-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全6戸 |
ジョイフル住吉 | 723万円 〜 1,031万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目13-8 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ラ・セゾンあかつきNo.1 | 1,060万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目21-3 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン魚崎北町 | 1,173万円 〜 2,706万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-37 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
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