参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
ライオンズマンション住吉南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.93%、 2年前→1年前:-2.66%、 1年前→今年:5.45% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション住吉南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 1,790万円 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,690万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,498万円 | 53.46m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,150万円 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 1,050万円 | 53.46m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,050万円 | 53.46m² | 3DK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 920万円 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 1,180万円 | 51.03m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 1,180万円 | 51.03m² | 2LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 980万円 | 53.46m² | 3DK / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 1,230万円 | 51.03m² | 2LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 1,280万円 | 51.03m² | 2LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,561万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 49.71m²の部屋
〜
9.31万円 / 月 53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション住吉南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション住吉南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムール・コスモス魚崎 | 484万円 〜 738万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目5-27 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| ドムール神戸住吉川 | 2,004万円 〜 2,610万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5 |
1989年2月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
| リッジヴィラ魚崎 | 772万円 〜 1,062万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目12-10 |
1989年12月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・ファミーユ住吉 | 2,047万円 〜 2,382万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目6-18 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
| サニーコート住吉 | 1,031万円 〜 1,968万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目4-8 |
1990年3月(築36年) 地上11階 / 全19戸 |
| ハイツ住吉川公園 | 2,596万円 〜 3,913万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目9-20 |
1988年5月(築38年) 地上7階 / 全21戸 |
| 大熊ハイツ | 695万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目3-13 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン・ド・アスティ | 822万円 〜 1,503万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目3-1 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン魚崎 | 483万円 〜 638万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目7-23 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| カワベ住吉川338 | 1,777万円 〜 4,608万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目2-20 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
| アバント・コート住吉 | 813万円 〜 1,395万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目2-2 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
| ダンディライオン住吉川 | 1,275万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2-41 |
1989年4月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
| 住吉川ガーデンハイツ | 1,475万円 〜 1,746万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目6-12 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライフェスト御影パート1 | 1,605万円 〜 5,517万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目1-4 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
| コスモピア東灘 | 498万円 〜 779万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-26 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスト住吉 | 847万円 〜 1,206万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目1-5 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| ダンディライオン御影3 | 880万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-24 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンミヤマエ | 1,709万円 〜 3,190万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-18 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムール・コスモス魚崎南 | 564万円 〜 780万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目22-8 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
| ガイ御影 | 2,092万円 〜 2,914万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目14-11 |
1991年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラセゾンあかつきNo.2 | 1,045万円 〜 2,273万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-17 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全6戸 |
| ジョイフル御影 | 604万円 〜 821万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目14-9 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドール魚崎 | 936万円 〜 1,500万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目10-16 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン魚崎2 | 669万円 〜 948万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目11-15 |
1989年2月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
| シュロス御影 | 1,713万円 〜 2,341万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-3 |
1991年11月(築35年) 地上6階 / 全9戸 |
| イオス御影 | 657万円 〜 889万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-7 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝泉御影プラザ | 2,075万円 〜 2,807万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目15-2 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全6戸 |
| ジョイフル住吉 | 702万円 〜 1,031万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目13-8 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
| ラ・セゾンあかつきNo.1 | 1,054万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目21-3 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン魚崎北町 | 1,176万円 〜 2,749万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-37 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション住吉川公園 | 1,499万円 〜 2,224万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1-7 |
1985年6月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション住吉川 | 2,352万円 〜 3,713万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-45 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション魚崎 | 1,599万円 〜 2,880万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-15 |
1980年8月(築46年) 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン魚崎壱番館 | 2,434万円 〜 4,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目19-16 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全109戸 |
| ライオンズガーデン魚崎弐番館 | 2,374万円 〜 3,183万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目18-10 |
1999年10月(築27年) 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション第2魚崎 | 1,674万円 〜 2,201万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-28 |
1981年1月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション魚崎第3 | 1,236万円 〜 1,856万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション魚崎第5 | 408万円 〜 1,439万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション魚崎第6 | 389万円 〜 1,169万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-16 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション石屋川 | 396万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17-11 |
1984年6月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション御影住吉 | 1,985万円 〜 2,925万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-36 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション御影 | 1,824万円 〜 3,070万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-15 |
1983年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション御影第2 | 920万円 〜 2,693万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-8 |
1984年5月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション本山第5 | 1,364万円 〜 2,289万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション本山南 | 1,924万円 〜 2,594万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-3 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション御影ルネッサンス | 4,061万円 〜 5,307万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-7 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション本山第3 | 1,305万円 〜 2,699万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-13 |
1983年2月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション本山第6 | 1,306万円 〜 2,142万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5-22 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション神戸本山 | 1,591万円 〜 2,322万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-22 |
1981年9月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション住吉台 | 1,512万円 〜 2,624万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台2-23 |
1990年6月(築36年) 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション本山第2 | 1,730万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-27 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション本山北町 | 1,462万円 〜 2,545万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目10-3 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション御影第5 | 874万円 〜 1,156万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目3-8 |
1984年5月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズガーデン芦屋西 | 3,562万円 〜 5,334万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 |
2001年11月(築25年) 地上10階 / 全119戸 |
| ライオンズマンション芦屋西第2 | 1,094万円 〜 1,612万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-22 |
1987年4月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション芦屋西 | 1,759万円 〜 3,181万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-25 |
1986年1月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
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阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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大手住宅メーカー出身
大手住宅メーカーでの40年の営業経験により物件の価値を多角的に判断する能力を身につけており建築士との繋がりもあり不動産売却においてお客様の物件が持つ本来の魅力を最大限に引き出せます。
また会社在籍時も神戸市を担当してました。
お客様目線に立ちご満足頂ける結果を実現します。
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業界歴12年以上!優しく寄り添えるように
神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション住吉南町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月25日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください