価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,132 万円 58.32m²の部屋
〜4,030 万円 84.32m²の部屋
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近鉄不動産 芦屋営業所
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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住吉反高橋アーバンリズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
58.32m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,132万円 58.32m²の部屋 37万円 / m²
〜4,030万円 84.32m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,132万円 |
買取 | 1,279万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.55万円 58.32m²の部屋
〜14.99万円 84.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
住吉反高橋アーバンリズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住吉反高橋アーバンリズ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東灘図書館
【周辺】東灘区役所
【周辺】住吉小学校
【周辺】住吉中学校
【周辺】魚崎幼稚園
【周辺】住吉公園
【周辺】三井住友銀行
【周辺】KiLaLa住吉
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダンディライオン住吉川 | 1,344万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2-41 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
大熊ハイツ | 736万円 〜 995万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目3-13 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
セルダン住吉川 | 529万円 〜 1,421万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目2 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
パレ住吉川 | 1,836万円 〜 3,031万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目17-21 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全89戸 |
メゾンオリエンタル | 2,548万円 〜 3,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-2 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
住吉サンシャイン | 739万円 〜 1,919万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-20 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトレー甲南 | 626万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目12-10 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
ドムール・コスモス魚崎 | 481万円 〜 710万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目5-27 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ド・アスティ | 847万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目3-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
りりぱっとはうす | 1,063万円 〜 4,907万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-16 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリシード魚崎 | 1,039万円 〜 2,181万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目11-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
コスモ住吉川 | 1,526万円 〜 2,539万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目19-13 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
ダイドーメゾン魚崎 | 500万円 〜 639万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目7-23 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ロイヤル魚崎北町 | 1,309万円 〜 2,880万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目1-21 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ジョイフル住吉 | 759万円 〜 1,036万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目13-8 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレコート東灘 | 633万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目5-10 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
ダンディライオン魚崎 | 2,502万円 〜 4,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-20 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
マンション・ルペール | 988万円 〜 2,835万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目9-21 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマンション魚崎 | 1,755万円 〜 2,433万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目2-8 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全26戸 |
セルダン魚崎 | 1,343万円 〜 1,784万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14-23 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
サンコート住吉駅前 | 685万円 〜 2,733万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
朝日プラザ魚崎北町 | 1,992万円 〜 2,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-24 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォート住吉 | 922万円 〜 1,169万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-16 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンミヤマエ | 1,903万円 〜 3,249万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-18 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アクト | 419万円 〜 847万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-27 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラセゾンあかつきNo.2 | 1,138万円 〜 2,379万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-17 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
ドムール魚崎北町 | 3,696万円 〜 5,106万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目2-3 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドプラザ東灘 | 1,304万円 〜 2,248万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4-11 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション住吉川公園 | 1,119万円 〜 1,621万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1-7 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
ビバリーハウス本山 | 1,719万円 〜 3,351万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目5-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全77戸 |
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