価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉台2-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,496 万円 81.6m²の部屋
〜2,579 万円 108m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,496万円81.6m²の部屋18万円 / m²
〜2,579万円108m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション住吉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 108.00m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,496万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.01万円81.6m²の部屋
〜11.83万円108m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション住吉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション住吉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 81.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 81.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年2月 |
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ライオンズマンション住吉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション住吉台 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台2-23 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りの豪華分譲マンション
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ御影フラット | 2,910万円 〜 4,225万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-20 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全10戸 |
| ヴィラデステ御影 | 4,537万円 〜 5,889万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目6-11 |
1988年8月（築37年） 地上2階 / 全5戸 |
| エルム御影 | 2,410万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-6 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビアンカ岡本 | 2,375万円 〜 3,720万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目2-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| コロナール住吉 | 1,949万円 〜 6,269万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-18 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| アポリア住吉 | 1,375万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-15 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーチェ御影 | 1,533万円 〜 4,618万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-5 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| ブリランテ岡本 | 2,506万円 〜 3,046万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目11-22 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| メモリー岡本 | 1,727万円 〜 3,381万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-23 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルスパークル岡本 | 3,179万円 〜 3,864万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目8-28 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| ロイヤル住吉本町 | 2,598万円 〜 5,892万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目15-20 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミ・カーサ住吉 | 2,337万円 〜 3,269万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目22-13 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| メインステージ御影 | 2,233万円 〜 3,954万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-10 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| I・N・K甲南 | 1,821万円 〜 2,845万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目20-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイムアンゲネーム | 972万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-18 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ西岡本 | 3,048万円 〜 4,176万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目8-5 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア住吉本町邸 | 878万円 〜 4,790万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目6-8 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステシオ御影 | 1億 255万円 〜 1億 3,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目5-6 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダンディライオン住吉 | 851万円 〜 2,248万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイビュー88 | 1,436万円 〜 1,901万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-29 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファサード御影 | 2,022万円 〜 5,574万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| バーディー岡本 | 2,106万円 〜 3,305万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-5 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| メゾン・ドアラナ御影 | 1,036万円 〜 3,230万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目23-12 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンシャイン御影 | 1,845万円 〜 5,524万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-27 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コフォール横田 | 992万円 〜 2,778万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目14-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| メナー住吉 | 1,462万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リモージュ岡本 | 859万円 〜 1,206万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目5-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カネカオリジナル | 682万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-38 |
1991年2月（築34年） 地上2階 / 全10戸 |
| サンパレス21御影山手 | 1,197万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町13-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンパレス21御影2 | 2,536万円 〜 4,499万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目10-22 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
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