価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
573万円17m²の部屋34万円 / m²
〜740万円17m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 573万円 |
買取 | 344万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.67万円17m²の部屋
〜4.09万円17m²の部屋
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ル・パレ甲南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・パレ甲南 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】幼稚園甲南同胞幼稚園まで134m
【周辺】公園中之町公園まで280m
【周辺】スーパーKONAN・食彩館まで126m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン神戸魚崎北町5丁目店まで213m
【周辺】ショッピングセンターリブまで1119m
【周辺】総合病院住吉川病院まで636m
【周辺】警察東灘警察署田中交番まで81m
【周辺】銀行池田泉州銀行ATM 甲南大学まで984m
築年月(築年数) | 1983年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジークレフ東灘 | 2,337万円 〜 3,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全95戸 |
甲南第五東灘ハイム | 1,375万円 〜 1,765万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン甲南 | 564万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-15 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
フェイバーハイツ | 885万円 〜 2,082万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-15 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全1戸 |
ハローグリーンハイツ岡本 | 823万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサベラ甲南 | 2,063万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全73戸 |
朝日プラザ魚崎北町 | 1,992万円 〜 2,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-24 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
サンコート魚崎 | 1,787万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
ハイマート東灘 | 1,960万円 〜 4,522万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全63戸 |
サンヴェア甲南 | 645万円 〜 866万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-16 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
シャトード本山 | 1,277万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
アクティ甲南 | 515万円 〜 801万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,917万円 〜 2,430万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション魚崎第6 | 426万円 〜 1,146万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-16 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション魚崎第3 | 1,111万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
甲南オークス岡本 | 2,068万円 〜 3,209万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
ラフィーネ本山 | 2,288万円 〜 4,115万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目4-32 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全57戸 |
ジャルダン岡本 | 832万円 〜 1,242万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-15 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルール岡本 | 736万円 〜 1,149万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目5-12 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メモリー甲南 | 505万円 〜 684万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-27 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾン本山 | 2,736万円 〜 3,583万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-28 |
1984年12月(築40年) 地上10階 / 全55戸 |
ingCasa岡本 | 3,163万円 〜 4,565万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-14 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・パレ魚崎 | 1,129万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-14 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション魚崎第5 | 425万円 〜 1,505万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション本山第5 | 1,431万円 〜 2,177万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
コーシハイツ | 594万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ブルドッグ | 1,034万円 〜 2,331万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南グランドハイム本山 | 1,270万円 〜 2,383万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-16 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全59戸 |
アビータミオ神戸岡本 | 1,755万円 〜 3,401万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-20 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
グランドプラザ東灘 | 1,304万円 〜 2,248万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4-11 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
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