兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3-27
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ロイヤル甲南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、 2年前→1年前:-2.79%、 1年前→今年:4.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,115万円 |
| 買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.23万円 / 月 49.55m²の部屋
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13.67万円 / 月 73.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル甲南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル甲南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.82m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.55m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.55m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.55m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.82m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.82m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 55.82m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.82m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.82m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 67.10m² | 4DK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 54.80m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.10m² | 4LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 67.10m² | 4DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.10m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.82m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.55m² | 2DK / 7階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.82m² | 3DK / 7階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.55m² | 2DK / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 10万円 / 月 | 55.82m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.82m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.55m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 10万円 / 月 | 55.82m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 55.82m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.82m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 67.10m² | 4LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 11万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年11月 |
| 11万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 12万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 11万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 12万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.10m² | 4DK / 3階 | 2012年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.10m² | 4DK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 67.10m² | 4DK / 5階 | 2010年8月〜2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.55m² | 2DK / 7階 | 2010年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 54.80m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.82m² | 3DK / 1階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロマネスク甲南 | 445万円 〜 665万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-20 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全41戸 |
| 西山マンション | 901万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-23 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全6戸 |
| フォルム甲南町 | 1,633万円 〜 2,956万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目8-3 |
1991年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南ASPIRE | 1,203万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-12 |
1990年3月(築36年) 地上7階 / 全5戸 |
| コート住吉 | 1,099万円 〜 2,197万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目2-10 |
1991年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレドール甲南 | 3,448万円 〜 4,924万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-1 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全5戸 |
| ファミール本山 | 2,490万円 〜 4,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月(築33年) 地上8階 / 全32戸 |
| ラ・メゾンドール甲南 | 710万円 〜 2,103万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-13 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・フェルティ本山 | 3,025万円 〜 5,717万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目4-25 |
1991年2月(築35年) 地上15階 / 全87戸 |
| エールハイツ本山 | 1,733万円 〜 3,467万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目4-14 |
1993年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ甲南 | 993万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目1-24 |
1990年9月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア東灘1 | 639万円 〜 1,606万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目1-14 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| 杉本マンション | 816万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目13-16 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤル・フェルティ東灘住吉 | 2,825万円 〜 6,949万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-6 |
1993年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン魚崎北町 | 1,174万円 〜 2,780万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-37 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
| メープルリーフコート | 2,898万円 〜 3,762万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-6 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東灘パークランド北町 | 1,634万円 〜 2,213万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目1-7 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| ルネ本山南 | 2,155万円 〜 6,276万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-15 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
| クレフ本山 | 1,835万円 〜 5,295万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-17 |
1993年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレージュ本山 | 1,793万円 〜 2,460万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-10 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ西岡本 | 2,958万円 〜 4,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目8-5 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
| 東灘パークランド中町 | 1,045万円 〜 1,942万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目7-5 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
| ジョリメゾン魚崎 | 672万円 〜 910万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-21 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| サカエハイツ | 1,411万円 〜 2,769万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目13-13 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リモージュ岡本 | 837万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目5-9 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム本山セレネート | 3,318万円 〜 6,788万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-27 |
1992年8月(築34年) 地上8階 / 全27戸 |
| フルニール岡本 | 2,248万円 〜 3,561万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目5-16 |
1993年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークサイド魚崎 | 1,466万円 〜 2,480万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-19 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
| マンション福 | 1,493万円 〜 2,628万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-19 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| ソートー東灘 | 674万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目7-18 |
1991年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル甲南 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3-27
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください