この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,553 万円 53.73m²の部屋
〜3,425 万円 54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ピルティー本山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピルティー本山の売却に役立つ情報をチェック!
ピルティー本山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ピルティー本山から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
地域密着 住吉店開設38年の豊富な実績!
日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設38年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
即日査定、高値売却をサポート致します。
お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,553万円53.73m²の部屋48万円 / m²
〜3,425万円54m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区甲南町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区甲南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,464万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,369万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,553万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,454万円 | 96.1% |
このマンションと、神戸市東灘区甲南町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,553万円 (53.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 41万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,553万円 |
買取 | 1,532万円 〜 2,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.2万円53.73m²の部屋
〜10.77万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピルティー本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピルティー本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
9.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
9.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月 |
8.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 52.58m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 52.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 52.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 52.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピルティー本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピルティー本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コープリビング甲南店(96m)
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ細田 | 786万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-23 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
ロイヤルハイツ神戸本山 | 2,862万円 〜 3,851万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-16 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
フィオーレ西尾 | 890万円 〜 2,490万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7-26 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベルジュ甲南 | 1,239万円 〜 4,909万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7-2 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
神戸本山ガーデンハウス | 2,552万円 〜 3,561万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7-4 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
グランディール甲南 | 3,103万円 〜 4,372万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-20 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全40戸 |
ドミール甲南 | 764万円 〜 998万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-19 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全38戸 |
メゾン光陽 | 908万円 〜 1,197万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-10 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M-FORT | 946万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-17 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
ワコーレステラ魚崎北町 | 3,139万円 〜 3,982万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目1-8 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全16戸 |
グランドメゾン神戸本山 | 2,824万円 〜 4,531万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-28 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全51戸 |
アバントコート本山 | 1,033万円 〜 1,644万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目1-6 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコート本山 | 950万円 〜 2,570万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-7 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラウンコート | 790万円 〜 1,575万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
リヴロ新甲南 | 2,099万円 〜 4,852万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-12 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全13戸 |
ミダマンション | 977万円 〜 1,648万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目8-8 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレファラオ甲南EAST | 2,260万円 〜 2,991万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-5 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
サウスコート本山 | 1,837万円 〜 2,486万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目2-14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一メゾン藤原 | 1,733万円 〜 3,235万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-19 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
アビリティ岡本南 | 1,028万円 〜 2,593万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目1-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイ・シア甲南 | 903万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-13 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ワコーレルナ魚崎北町 | 2,171万円 〜 2,983万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-6 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
シャロームテラス | 2,338万円 〜 3,251万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目1-25 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チュリス本山 | 2,634万円 〜 3,302万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目8-10 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューパレス | 948万円 〜 2,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
O'SCOURT神戸本山 | 1,057万円 〜 1,404万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-23 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本山西ガーデンハウス | 2,394万円 〜 3,892万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-14 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
甲南タマタニマンション | 848万円 〜 3,128万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目1-12 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メープル神戸本山 | 2,510万円 〜 4,111万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-14 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
サンリット本山南 | 877万円 〜 1,169万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-13 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください