価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
945万円25.16m²の部屋38万円 / m²
〜2,168万円44.55m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.77万円25.16m²の部屋
〜9.01万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パサージュ北青木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ北青木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 2階 | 2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 3階 | 2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 3階 | 2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 2階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 4階 | 2009年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
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パサージュ北青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パサージュ北青木 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】外観
【駐車場】シューズBOX付き
【地図】給湯リモコン
【周辺】パル・ヤマト青木店まで306m
【周辺】セブンイレブン神戸北青木4丁目店まで106m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション福 | 1,518万円 〜 2,550万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-19 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブルーハイツ | 590万円 〜 752万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目21-7 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サカエハイツ | 1,459万円 〜 2,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目13-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 信和マンション | 724万円 〜 1,692万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-17 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル本山 | 709万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2-15 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青木グリーンハイツ | 1,676万円 〜 3,604万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-8 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全76戸 |
| 本山ビューハイツ | 1,413万円 〜 2,602万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目4-12 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| ジョリメゾン魚崎 | 683万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-21 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東灘パークランド北町 | 1,707万円 〜 2,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目1-7 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドシャトー青木 | 1,935万円 〜 2,738万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-26 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラムハイツ本山 | 1,693万円 〜 2,649万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-23 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テイズコート | 2,078万円 〜 3,735万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目1-27 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| 甲南レジデンス | 1,246万円 〜 1,590万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目1-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール魚崎 | 1,388万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-26 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東灘パークランド中町 | 1,073万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目7-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ワコーレ甲南 | 1,020万円 〜 2,833万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目1-24 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ青木 | 792万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目10-6 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| アークサイド魚崎 | 1,518万円 〜 2,462万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-19 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォレスト南本山 | 2,246万円 〜 4,047万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-16 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ドムール魚崎北町 | 3,645万円 〜 4,975万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目2-3 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン青木2 | 545万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3-21 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコール魚崎 | 547万円 〜 964万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム本山ギャラリーコート | 1,020万円 〜 5,970万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| メイプル一番館 | 580万円 〜 1,138万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5-14 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダンディライオン魚崎 | 2,309万円 〜 3,922万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-20 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・セーヌ本山 | 2,543万円 〜 3,382万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-21 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフ本山 | 1,032万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目8-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドレス2 | 1,405万円 〜 2,502万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10-13 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープルリーフコート | 2,974万円 〜 3,901万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-6 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東灘ハイツ | 2,689万円 〜 3,655万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目10-23 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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