価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-28
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
857 万円 17.35m²の部屋
〜1,328 万円 21.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
857万円17.35m²の部屋49万円 / m²
〜1,328万円21.55m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 857万円 |
買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.71万円17.35m²の部屋
〜5.24万円21.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
甲南ビラ二番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南ビラ二番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 15.12m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 15.12m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.4万円 / 月 | 17.35m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4万円 / 月 | 19.52m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
4.2万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
4.2万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
4.2万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4.2万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4.2万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年9月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年6月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 19.52m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
4万円 / 月 | 19.52m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
4万円 / 月 | 19.52m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
4.2万円 / 月 | 19.52m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
4.2万円 / 月 | 19.52m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
4.2万円 / 月 | 19.52m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.2万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
4.2万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
4.2万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
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甲南ビラ二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 甲南ビラ二番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-28 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】岡本南公園 522m
【周辺】岡本商店街 205m
【周辺】ダイエーグルメシティ 本山店 251m
【周辺】ファミリーマート本山北町店 136m
【周辺】甲南商店街 1028m
【周辺】医療法人明倫会宮地病院 531m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティコープ本山 | 776万円 〜 1,376万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-15 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PIEROKAMOTO | 4,268万円 〜 5,323万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目7-7 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビータミオ神戸岡本 | 1,673万円 〜 3,188万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-20 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全31戸 |
ツインコート岡本イースト | 3,719万円 〜 4,747万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-29 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャルダン岡本 | 803万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-15 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーシハイツ | 569万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイム本山ギャラリーコート | 1,044万円 〜 5,840万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズマンション本山第5 | 1,415万円 〜 2,118万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,895万円 〜 2,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
サニーハウス岡本 | 2,608万円 〜 3,941万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目9-22 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
chaletde本山 | 1,394万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-18 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン岡本 | 446万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイメゾン岡本 | 596万円 〜 1,273万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-26 |
1984年9月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ドルフ本山 | 1,458万円 〜 1,882万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-13 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムーネ本山 | 680万円 〜 2,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-17 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
サンヴィラ本山パート1 | 1,161万円 〜 3,417万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全27戸 |
ビバリーハウス岡本 | 2,694万円 〜 4,295万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目7-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全11戸 |
フルール岡本 | 734万円 〜 1,149万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目5-12 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡本パーク・レジデンス | 2,592万円 〜 5,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイユーハウス | 756万円 〜 915万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-20 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルドッグ | 991万円 〜 2,201万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーク本山 | 674万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-22 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
オークス本山 | 1,483万円 〜 2,345万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目12-14 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
ハローグリーンハイツ岡本 | 787万円 〜 1,154万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー本山 | 771万円 〜 2,144万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-19 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
甲南ドエル本山 | 1,503万円 〜 1,978万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-20 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
甲南オークス岡本 | 2,054万円 〜 3,136万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズマンション本山第6 | 1,353万円 〜 2,105万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5-22 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライフ本山 | 1,274万円 〜 2,930万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-21 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
本山北町アーバンライフ | 4,063万円 〜 5,344万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目2-12 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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