兵庫県神戸市東灘区青木5丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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4/4ビル住吉2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビル住吉2の売却に役立つ情報をチェック！
ビル住吉2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
33.6m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
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1,143万円 （40万円 / m²） 28.3m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ビル住吉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.84%、 2年前→1年前：-2.37%、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.69万円 / 月 28.3m²の部屋
〜
8.68万円 / 月 39.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビル住吉2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビル住吉2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 2階 | 2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.30m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.30m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.30m² | 1DK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビル住吉 | 1,168万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目5-13 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 甲南ドムール青木 | 2,412万円 〜 3,157万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-18 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| モアコート | 810万円 〜 2,111万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-19 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リラハイム | 747万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目5-10 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VIVANT青木 | 648万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-20 |
1992年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミリーライフ東灘 | 1,282万円 〜 6,358万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目16-1 |
1993年8月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレプラザ青木 | 1,569万円 〜 2,310万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目10-3 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| スペースK | 801万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目1-7 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール東灘北青木 | 2,020万円 〜 2,623万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-1 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアシティ魚崎 | 901万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-3 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青木マンション | 744万円 〜 1,009万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-23 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ・コドー | 2,610万円 〜 3,574万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目9-13 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエツクス | 775万円 〜 1,087万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-4 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| ニューパレス | 939万円 〜 2,175万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-12 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビリティ岡本南 | 1,019万円 〜 2,652万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目1-10 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー大善ハイツ | 1,002万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-20 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| ハーバーヴュー東神戸 | 697万円 〜 3,969万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目1-31 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンライズ魚崎 | 1,698万円 〜 2,243万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| ファミール本山 | 2,507万円 〜 4,060万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| フェニックスコート甲南 | 897万円 〜 1,921万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目2-27 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アージュ・リベルテ本山 | 951万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-27 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ本山 | 2,474万円 〜 4,016万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-13 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| シンプルライフ魚崎 | 2,199万円 〜 2,985万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目12-10 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アモンコート | 1,229万円 〜 3,824万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-12 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレステージ甲南 | 1,982万円 〜 2,667万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目6-12 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ本山 | 1,489万円 〜 4,563万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18 |
1994年4月（築32年） 地上11階 / 全24戸 |
| エレガント本山1 | 1,760万円 〜 5,487万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-23 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン本山 | 1,856万円 〜 2,377万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目3-10 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレファラオ本山 | 1,573万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10 |
1994年4月（築32年） 地上9階 / 全31戸 |
| ヴィラ細田 | 777万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-23 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
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| マンション名称 | ビル住吉2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目5-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/7
1R 2階
2/7
1R 2階
3/7
1R 3階
4/7
1R 3階
5/7
1LDK 3階
6/7
1R 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1994年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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