ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ガーデンハイツ魚崎

ガーデンハイツ魚崎 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目8-20

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,201 万円 52.65m²の部屋

2,224 万円 66.82m²の部屋

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ガーデンハイツ魚崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ガーデンハイツ魚崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ガーデンハイツ魚崎3階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

50m² 3DK 物件詳細

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ガーデンハイツ魚崎は売ったらいくら?参考査定価格

1,201万円 (23万円 / m²) 52.65m²の部屋

2,224万円 (33万円 / m²) 66.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

ガーデンハイツ魚崎周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンハイツ魚崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:-3.43%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,201万円
買取 721万円 〜 961万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンハイツ魚崎は貸したらいくら?参考賃料

7.15万円 / 月 52.65m²の部屋

10万円 / 月 66.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンハイツ魚崎の賃料掲載履歴(41件)

ガーデンハイツ魚崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ魚崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 52.65m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2024年7月
8万円 / 月 52.00m² 3LDK / 7階 2021年8月〜2023年2月
8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2022年7月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2022年5月
7万円 / 月 52.65m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
7万円 / 月 52.65m² 2LDK / 7階 2021年10月〜2021年12月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
7万円 / 月 52.65m² 2LDK / 6階 2021年4月〜2021年8月
7.5万円 / 月 57.04m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年8月
7万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2021年4月
8.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2021年3月
7万円 / 月 52.65m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2021年1月
7万円 / 月 52.65m² 2LDK / 7階 2020年6月〜2021年1月
7万円 / 月 52.65m² 2LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2019年4月
7.5万円 / 月 52.65m² 2LDK / 7階 2019年2月〜2019年4月
8.5万円 / 月 52.65m² 3LDK / 7階 2017年5月〜2018年3月
8万円 / 月 52.65m² 3LDK / 7階 2017年7月〜2018年3月
7.5万円 / 月 52.65m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
7.5万円 / 月 52.65m² 2LDK / 2階 2016年10月〜2017年10月
7.5万円 / 月 52.65m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年6月
8.5万円 / 月 52.65m² 3LDK / 7階 2017年3月〜2017年6月
7.5万円 / 月 52.65m² 3DK / 4階 2016年3月〜2016年9月
7.5万円 / 月 52.65m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2016年4月
7.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2015年2月〜2016年1月
7.5万円 / 月 57.04m² 2LDK / 4階 2015年6月
7.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2014年4月〜2014年9月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2014年3月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2014年3月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2014年1月
7.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2013年8月
7.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2012年11月
7.5万円 / 月 57.04m² 2LDK / 7階 2012年2月〜2012年9月
7.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2012年2月〜2012年6月
7.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 6階 2011年2月〜2011年10月
7.5万円 / 月 57.04m² 3DK / 1階 2011年2月〜2011年10月
6.5万円 / 月 60.72m² 2LDK / 7階 2010年12月〜2011年1月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
7.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
吉田ロイヤル 1,069万円 〜 1,692万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目12-3 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全16戸
コーポ三好 698万円 〜 947万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目8-17 1976年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
サンワード魚崎D 1,473万円 〜 1,817万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7-3 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全51戸
サンワード魚崎A 1,206万円 〜 1,552万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7-3 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全51戸
サンワード魚崎B 1,217万円 〜 1,508万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7-3 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全51戸
第2日光マンション 1,364万円 〜 2,000万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目5-28 1978年8月(築47年)
地上5階 / 全20戸
サニーハウス魚崎 1,136万円 〜 1,600万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-47 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全27戸
サンプラザ魚崎 1,275万円 〜 1,742万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目4-15 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール青木 1,252万円 〜 1,552万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-7 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全31戸
甲南青木コーポラス 474万円 〜 1,143万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-10 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全32戸
住吉サンライズマンション 843万円 〜 1,952万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-7 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全16戸
メゾン住吉川 1,351万円 〜 1,905万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-14 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全22戸
住吉川パーク・マンション 2,519万円 〜 4,241万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-34 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全30戸
コンフォート青木 708万円 〜 3,698万円 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6-12 1975年10月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南ヤングマンション 283万円 〜 846万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目5-15 1975年11月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
青山マンション 1,001万円 〜 3,273万円 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目5-8 1976年7月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール青木 2,091万円 〜 2,948万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39 1978年1月(築48年)
地上8階 / 全87戸
迫田マンション 619万円 〜 876万円 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目6-21 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
甲南アーバンライフ 656万円 〜 3,703万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17 1978年8月(築47年)
地上6階 / 全50戸
甲南クレセントハイツ 1,150万円 〜 1,783万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-10 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・オーキッドハウス本山 814万円 〜 1,293万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-17 1975年6月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ山口 1,154万円 〜 1,510万円 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南本山コーポラス 475万円 〜 1,960万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18 1977年2月(築49年)
地上5階 / 全35戸
サンハイツ本山 316万円 〜 1,602万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-36 1978年5月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ吉田苑 1,497万円 〜 2,260万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3 1976年9月(築49年)
地上8階 / 全24戸
住吉ハイツ(K) 471万円 〜 2,929万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-4 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
フィロ住吉 1,058万円 〜 1,853万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-17 1978年10月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
住吉コーポ 279万円 〜 1,170万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-16 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全10戸
アコード本山 2,577万円 〜 3,284万円 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12-18 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全6戸
マンション向洋 1,008万円 〜 2,063万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-29 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンハイツ魚崎の売却に強い不動産会社 13社

ガーデンハイツ魚崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンハイツ魚崎から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 豊富な実績の専門スタッフが対応

日住サービス住吉店は長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センター
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-13 山口ビル3 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
3.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
3.9
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社中島屋
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
6.2
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社アイエスハウズ
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
20.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ガーデンハイツ魚崎
所在地 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目8-20
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩25分
  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/5
築年月(築年数) 1976年10月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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ガーデンハイツ魚崎がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で2.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、2年前→1年前:-0.34%、1年前→今年:-3.43%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日