価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,461 万円 47.79m²の部屋
〜2,015 万円 50.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
セルダン魚崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
50.44m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,461万円47.79m²の部屋31万円 / m²
〜2,015万円50.44m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルダン魚崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 50.44m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
1,680万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,190万円 | 48.33m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,350万円 | 48.33m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月 |
850万円 | 47.79m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
850万円 | 49.68m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
890万円 | 49.68m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
980万円 | 49.60m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,461万円 |
買取 | 877万円 〜 1,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.32万円47.79m²の部屋
〜8.64万円50.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セルダン魚崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルダン魚崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
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セルダン魚崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セルダン魚崎 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】神戸市立魚崎小学校まで291m
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・アクト | 475万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-27 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全58戸 |
ライオンズマンション魚崎第5 | 427万円 〜 1,407万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
サンマンション魚崎 | 1,690万円 〜 2,424万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目2-8 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全26戸 |
シャトレー甲南 | 578万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目12-10 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション魚崎第6 | 428万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-16 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
アクティ甲南 | 512万円 〜 788万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラユニオン東灘 | 944万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目3-11 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
甲南レジデンス | 1,246万円 〜 1,590万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目1-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ魚崎北町 | 1,906万円 〜 2,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-24 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
セレコート東灘 | 545万円 〜 2,378万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目5-10 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション魚崎第3 | 1,164万円 〜 1,750万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ジークレフ青木 | 2,338万円 〜 3,173万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1-15 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全130戸 |
北町ミオ | 2,434万円 〜 3,178万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-20 |
1985年12月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェイバーハイツ | 887万円 〜 2,044万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-15 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン魚崎 | 1,259万円 〜 1,702万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-18 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス魚崎 | 1,686万円 〜 2,195万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-20 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ハウゼ・ケイ魚崎 | 1,354万円 〜 5,298万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目8-8 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェア甲南 | 593万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-16 |
1984年12月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
住吉反高橋アーバンリズ | 1,970万円 〜 3,857万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-17 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
サンコート魚崎 | 1,685万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
ユニハイム魚崎3号棟 | 1,624万円 〜 2,660万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目5-14 |
1985年6月(築40年) 地上14階 / 全64戸 |
コスモ甲南町 | 2,451万円 〜 3,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-20 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全25戸 |
魚崎レックスマンション1号棟 | 1,255万円 〜 2,251万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目7-27 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全58戸 |
ユニハイム魚崎1号棟 | 1,480万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目5-18 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全69戸 |
シャルマン甲南 | 518万円 〜 970万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-15 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
ユニハイム魚崎2号棟 | 1,427万円 〜 2,315万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目4-17 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全88戸 |
ル・パレ甲南 | 524万円 〜 701万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-4 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
オリーブハイツ北青木 | 1,671万円 〜 2,390万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-13 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
甲南グランドハイム本山 | 1,414万円 〜 2,614万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-16 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全59戸 |
住吉川パーク・ハイム | 1,287万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目5-3 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
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