兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,282 万円 53.11m²の部屋
〜1,729 万円 53.92m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】外観 北から
3/10
【地図】外観 東から
4/10
【周辺】小学校
5/10
【周辺】中学校
6/10
【周辺】【小学校】神戸市立魚崎小学校まで255ｍ
7/10
【周辺】【塾】公文式福池教室まで698ｍ
8/10
【周辺】【その他】幼保連携型認定こども園甲南すこやかこども園まで376ｍ
9/10
【周辺】
10/10サンプラザ魚崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンプラザ魚崎の売却に役立つ情報をチェック！
サンプラザ魚崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
53.11m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
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賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
53.11m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,282万円 （24万円 / m²） 53.11m²の部屋
〜1,729万円 （32万円 / m²） 53.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
サンプラザ魚崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 3.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.69%、 2年前→1年前：-2.49%、 1年前→今年：5.66% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,282万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 53.11m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 53.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプラザ魚崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラザ魚崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハウス魚崎 | 1,079万円 〜 1,510万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-47 |
1977年3月（築49年） 地上4階 / 全27戸 |
| 住吉サンライズマンション | 743万円 〜 1,976万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-7 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 住吉川パーク・マンション | 2,489万円 〜 4,163万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-34 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン住吉川 | 1,368万円 〜 1,903万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-14 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| 甲南ヤングマンション | 272万円 〜 826万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目5-15 |
1975年11月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 灘ビラー | 1,222万円 〜 1,607万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目6-21 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 甲南クレセントハイツ | 1,043万円 〜 1,638万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-10 |
1976年1月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ三好 | 713万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目8-17 |
1976年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山口 | 1,114万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1978年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・オーキッドハウス本山 | 783万円 〜 1,265万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-17 |
1975年6月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2日光マンション | 1,416万円 〜 2,045万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目5-28 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ吉田苑 | 1,481万円 〜 2,220万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3 |
1976年9月（築50年） 地上8階 / 全24戸 |
| 住吉ハイツ(I) | 1,098万円 〜 1,603万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-4 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住吉ハイツ(K) | 467万円 〜 2,883万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-4 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィロ住吉 | 1,022万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-17 |
1978年10月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 住吉コーポ | 276万円 〜 1,151万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-16 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| 甲南アーバンライフ | 640万円 〜 3,671万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17 |
1978年8月（築48年） 地上6階 / 全50戸 |
| ガーデンハイツ魚崎 | 1,208万円 〜 2,207万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目8-20 |
1976年10月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アコード本山 | 2,581万円 〜 3,334万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12-18 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| 甲南青木コーポラス | 557万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-10 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルミエール青木 | 1,587万円 〜 2,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-7 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全31戸 |
| ハイツタケシ | 1,150万円 〜 2,794万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目19-16 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青山マンション | 962万円 〜 3,333万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目5-8 |
1976年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 迫田マンション | 606万円 〜 867万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目6-21 |
1978年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南本山コーポラス | 476万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18 |
1977年2月（築49年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルネ住吉川 | 2,143万円 〜 4,069万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-22 |
1975年5月（築51年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンワード魚崎D | 1,462万円 〜 1,816万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7-3 |
1977年1月（築49年） 地上5階 / 全51戸 |
| サンワード魚崎A | 1,196万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7-3 |
1977年1月（築49年） 地上5階 / 全51戸 |
| ファミール青木 | 2,004万円 〜 2,673万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39 |
1978年1月（築48年） 地上8階 / 全87戸 |
| サンワード魚崎B | 1,208万円 〜 1,505万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7-3 |
1977年1月（築49年） 地上5階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンプラザ魚崎 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目4-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 2階
3/9
2LDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1976年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月14日]
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