価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,284 万円 53.11m²の部屋
〜1,714 万円 53.92m²の部屋
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サンプラザ魚崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
53.92m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,284万円53.11m²の部屋24万円 / m²
〜1,714万円53.92m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,284万円 |
買取 | 771万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8万円53.11m²の部屋
〜9.14万円53.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプラザ魚崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラザ魚崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
8万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
8万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.2万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.4万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.7万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.1万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.2万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
8.7万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
8.2万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
8.4万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
8.4万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.7万円 / 月 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンプラザ魚崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンプラザ魚崎 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【周辺】【小学校】神戸市立魚崎小学校まで262m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで885m
築年月(築年数) | 1976年10月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハウス魚崎 | 1,292万円 〜 1,785万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-47 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全27戸 |
住吉サンライズマンション | 842万円 〜 1,906万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-7 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
住吉川パーク・マンション | 2,493万円 〜 4,116万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-34 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン住吉川 | 1,366万円 〜 1,880万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-14 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
甲南ヤングマンション | 284万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目5-15 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南クレセントハイツ | 1,156万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-10 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ三好 | 710万円 〜 940万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目8-17 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ山口 | 1,160万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・オーキッドハウス本山 | 819万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-17 |
1975年6月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2日光マンション | 1,386万円 〜 1,986万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目5-28 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
吉田ロイヤル | 1,084万円 〜 1,676万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目12-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツ吉田苑 | 1,479万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3 |
1976年9月(築49年) 地上8階 / 全24戸 |
住吉ハイツ(K) | 466万円 〜 2,835万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-4 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィロ住吉 | 1,043万円 〜 1,583万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-17 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全14戸 |
住吉コーポ | 276万円 〜 1,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-16 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
甲南アーバンライフ | 651万円 〜 3,764万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全50戸 |
ガーデンハイツ魚崎 | 1,203万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目8-20 |
1976年10月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アコード本山 | 2,567万円 〜 3,351万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12-18 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
甲南青木コーポラス | 537万円 〜 1,237万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-10 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
ルミエール青木 | 1,251万円 〜 1,569万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-7 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全31戸 |
ハイツタケシ | 1,195万円 〜 2,920万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目19-16 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青山マンション | 983万円 〜 2,962万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目5-8 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
迫田マンション | 609万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目6-21 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南本山コーポラス | 472万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全35戸 |
サンハイツ本山 | 314万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-36 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ住吉川 | 2,173万円 〜 4,074万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-22 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全37戸 |
サンワード魚崎D | 1,505万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全51戸 |
サンワード魚崎A | 1,244万円 〜 1,610万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全51戸 |
ファミール青木 | 2,093万円 〜 2,648万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全87戸 |
サンワード魚崎B | 1,255万円 〜 1,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全51戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください