価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,210 万円 35.2m²の部屋
〜2,756 万円 60.5m²の部屋
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ロイヤル魚崎北町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
45.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
55m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,210万円35.2m²の部屋34万円 / m²
〜2,756万円60.5m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,210万円 |
買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.6万円35.2m²の部屋
〜10.12万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル魚崎北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル魚崎北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 45.28m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 49.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
7万円 / 月 | 49.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 49.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 45.28m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 49.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月 |
7万円 / 月 | 45.28m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤル魚崎北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル魚崎北町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】オートロック付き、タイル貼りの外観
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 長谷工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダンディライオン魚崎 | 2,309万円 〜 3,922万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-20 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
プリシード魚崎 | 960万円 〜 2,086万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目11-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
メゾン・ド・アクト | 475万円 〜 994万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-27 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全58戸 |
シャトレー甲南 | 578万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目12-10 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
ドムール魚崎北町 | 3,645万円 〜 4,975万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目2-3 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンション魚崎 | 1,690万円 〜 2,424万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目2-8 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全26戸 |
アークサイド魚崎 | 1,518万円 〜 2,462万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-19 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
セレコート東灘 | 546万円 〜 2,379万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目5-10 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
ラ・メール魚崎 | 1,388万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-26 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン魚崎北町 | 1,156万円 〜 2,710万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-37 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
甲南レジデンス | 1,246万円 〜 1,590万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目1-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東灘パークランド北町 | 1,707万円 〜 2,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目1-7 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
パレドール甲南 | 3,909万円 〜 5,370万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-1 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全5戸 |
ベルトピア東灘1 | 629万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目1-14 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・セゾンあかつきNo.1 | 1,043万円 〜 1,435万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目21-3 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
信和マンション | 724万円 〜 1,692万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-17 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住吉反高橋アーバンリズ | 1,970万円 〜 3,857万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-17 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ダンディライオン住吉川 | 1,254万円 〜 1,970万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2-41 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
テイズコート | 2,078万円 〜 3,735万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目1-27 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
コスモピア東灘 | 503万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-26 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
甲南サンパーク東灘 | 977万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目18-9 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
本山ビューハイツ | 1,413万円 〜 2,602万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目4-12 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
サンコール魚崎 | 548万円 〜 965万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ甲南町 | 2,451万円 〜 3,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-20 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全25戸 |
ダイドーメゾン魚崎 | 482万円 〜 637万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目7-23 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
グリーンハイツ青木 | 792万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目10-6 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全32戸 |
青木グリーンハイツ | 1,676万円 〜 3,604万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-8 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全76戸 |
サカエハイツ | 1,459万円 〜 2,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目13-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南ASPIRE | 1,196万円 〜 1,699万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全5戸 |
BALOH甲南 | 964万円 〜 1,716万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目11-12 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
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