福島県会津若松市白虎町38-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,473 万円 60.95m²の部屋
〜1,827 万円 60.95m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,473万円 （24万円 / m²） 60.95m²の部屋
〜1,827万円 （30万円 / m²） 60.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(会津若松市白虎町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,337万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,110万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,473万円 |
| 5年後(築30年) | 83.0％ | 1,223万円 |
このマンションと、会津若松市白虎町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,473万円 (60.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
サンシティ会津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
会津若松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
会津若松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：0.51% ）
福島県の直近3年間の変動（9.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
会津若松市
福島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ会津駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,680万円 | 60.95m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 60.95m²の部屋
〜
7.74万円 / 月 60.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスJOY2 | 521万円 〜 1,183万円 | 福島県会津若松市白虎4丁目3-5 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| ネオグランデ上町 | 1,290万円 〜 1,833万円 | 福島県会津若松市上町3-5 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全57戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティ会津駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシティ会津駅前から近い順に表示しています
地域密着、スタッフが丁寧な対応をします
不動産売却の成功に必要なのは良きパートナー、相談相手です。不動産の仲介、買取、任意売却、空き家管理などを会津若松市で行っている地元密着型の会社です。確かな情報で最善の解決策をご提案いたします。ご相談お待ちしております。
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マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ会津駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県会津若松市白虎町38-1 |
| 交通 |
|
【外観】JR磐越西線会津若松駅から徒歩1分！南向きの明るい3LDK物件です。
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】COOP・BESTAあいおいまで1046m、豊富な品揃えで毎日のお買物に便利です。
3/9
【周辺】業務スーパー会津日新店まで1636m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
4/9
【周辺】ファミリーマート会津金川町店まで1444m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。
5/9
【周辺】ツルハドラッグ会津七日町店まで1969m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。
6/9
【周辺】会津若松市立第一中学校まで502m、お子さまが成長しても暮らせます。
7/9
【周辺】会津若松市立城北小学校まで875m、お子さまを育む学校が身近にあります。お子さまの通学も安心です。
8/9
【周辺】東部公園まで2002m、豊かな緑に囲まれた公園は毎日の遊び場。
9/9| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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