福島県会津若松市旭町1-21
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
439 万円 25.42m²の部屋
〜579 万円 25.42m²の部屋
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439万円 （17万円 / m²） 25.42m²の部屋
〜579万円 （23万円 / m²） 25.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(会津若松市旭町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 276万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 255万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 439万円 |
| 2年後(築30年) | 92.4％ | 406万円 |
このマンションと、会津若松市旭町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
439万円 (25.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 14万円 / m² |
会津ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
会津若松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
会津若松市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.02%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-0.59% ）
福島県の直近3年間の変動（9.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
会津若松市
福島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 439万円 |
| 買取 | 264万円 〜 352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.75万円 / 月 25.42m²の部屋
〜
4.21万円 / 月 25.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
会津ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに会津ロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 7階 | 2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 6階 | 2013年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ会津旭町 | 992万円 〜 1,426万円 | 福島県会津若松市旭町1-40 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全64戸 |
| レジデンシアパールブランカ | 894万円 〜 1,110万円 | 福島県会津若松市行仁町3-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオグランデ上町 | 1,271万円 〜 1,808万円 | 福島県会津若松市上町3-5 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全57戸 |
| ラ・ボン・ヴィあいづ | 976万円 〜 1,211万円 | 福島県会津若松市大町1丁目7-10 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| アクールSomeya | 1,118万円 〜 1,413万円 | 福島県会津若松市白虎町305 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンセラー | 809万円 〜 1,026万円 | 福島県会津若松市大町1丁目1-16 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 会津ロイヤルマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福島県会津若松市旭町1-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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