埼玉県東松山市神明町1丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,285 万円 67.17m²の部屋
〜2,069 万円 82.44m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】東松山市立新明小学校まで480m
2/10
【周辺】東松山市立東中学校まで769m
3/10
【周辺】東松山郵便局まで229m
4/10
【周辺】セブンイレブン東松山松本町店まで361m
5/10
【周辺】スーパーオザム東松山店まで648m
6/10
【周辺】ビバモ－ル東松山まで1171m
7/10
【周辺】わかまつ保育園まで1128m
8/10
【周辺】公益社団法人東松山医師会東松山医師会病院まで446m
9/10
【周辺】松本町一丁目緑地まで319m
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,285万円 （19万円 / m²） 67.17m²の部屋
〜2,069万円 （25万円 / m²） 82.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(東松山市神明町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,767万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,653万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,285万円 |
| 2年後(築30年) | 93.5％ | 1,202万円 |
このマンションと、東松山市神明町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,285万円 (67.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 25万円 / m² |
マイキャッスル東松山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
東松山市のマンションの価格は直近の3年間で -9.90%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.69%、 2年前→1年前：-2.12%、 1年前→今年：-0.29% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東松山市
埼玉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル東松山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 72.42m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,830万円 | 72.42m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 1,830万円 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,830万円 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年7月 |
| 1,590万円 | 68.17m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 2,190万円 | 82.44m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 1,780万円 | 68.17m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,880万円 | 68.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,480万円 | 73.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,580万円 | 77.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 77.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,580万円 | 73.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 1,680万円 | 73.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,880万円 | 77.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,980万円 | 77.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,280万円 | 68.74m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,200万円 | 72.42m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,290万円 | 73.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 1,580万円 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.48万円 / 月 67.17m²の部屋
〜
10.91万円 / 月 82.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル東松山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル東松山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 67.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.17m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ東松山 | 406万円 〜 529万円 | 埼玉県東松山市箭弓町1丁目6-11 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ヴィール幸町 | 1,307万円 〜 1,740万円 | 埼玉県東松山市幸町14-23 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル東松山 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県東松山市神明町1丁目7-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設・中里建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月26日]
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