価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県刈谷市司町5丁目96-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,621 万円 74.71m²の部屋
〜2,101 万円 83.02m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスポワール司の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
78.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,621万円74.71m²の部屋22万円 / m²
〜2,101万円83.02m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール司が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,680万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,880万円 | 76.99m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 1,950万円 | 76.99m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 1,780万円 | 74.71m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 1,990万円 | 76.99m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 2,080万円 | 76.99m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 2,200万円 | 76.99m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 2,250万円 | 76.99m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 1,880万円 | 78.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,130万円 | 78.44m² | 4LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,180万円 | 75.72m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,621万円 |
| 買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.06万円74.71m²の部屋
〜8.96万円83.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポワール司周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98% 、 2年前→1年前：6.26% 、 1年前→今年：-3.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール司 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市司町5丁目96-2 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒歩9分！通勤通学に便利な立地です♪
【エントランス】生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあり、住みやすい立地です♪
【地図】名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒歩9分です♪
【周辺】HELLO!! FRIENDS 600m
【周辺】アピタ刈谷店 1900m
【周辺】バロー 刈谷店 2200m
【周辺】ファミリーマート 450m
【周辺】スギドラッグ寺横店 850m
【周辺】刈谷本町郵便局 1000m
【周辺】刈谷市立亀城小学校 500m
【周辺】刈谷市立刈谷南中学校 2200m
【周辺】刈谷幼児園 500m
【周辺】亀城公園 800m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 都築建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス第2刈谷 | 1,004万円 〜 2,044万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目46 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| パークハイツ司 | 1,312万円 〜 1,785万円 | 愛知県刈谷市司町1丁目61 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| イトーピア刈谷マンション | 1,541万円 〜 2,456万円 | 愛知県刈谷市広小路6丁目27 |
1989年4月（築36年） 地上15階 / 全45戸 |
| 御幸レジデンス | 1,321万円 〜 1,562万円 | 愛知県刈谷市御幸町2丁目79 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| 衣浦マンションB棟 | 1,462万円 〜 1,721万円 | 愛知県刈谷市天王町2丁目28-5 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス第3刈谷 | 1,583万円 〜 1,836万円 | 愛知県刈谷市広小路1丁目45 |
1989年10月（築35年） 地上9階 / 全18戸 |
| 衣浦マンションC棟 | 1,333万円 〜 1,571万円 | 愛知県刈谷市天王町3丁目1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンハイツ刈谷壱番館 | 509万円 〜 610万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目601-1 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全15戸 |
| アーバンハイツ刈谷弐番館 | 500万円 〜 616万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目602 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション刈谷大正町 | 1,632万円 〜 1,892万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目501 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンハウス第3刈谷 | 1,794万円 〜 2,116万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目5 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| 刈谷アルタイル | 1,033万円 〜 1,364万円 | 愛知県刈谷市新栄町3丁目204 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| エスポワール寿 | 1,129万円 〜 1,689万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目704 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンハウス第2刈谷 | 1,752万円 〜 2,509万円 | 愛知県刈谷市新栄町1丁目5 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| ジュネス寿 | 454万円 〜 621万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目406 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ久華 | 1,046万円 〜 1,406万円 | 愛知県刈谷市高松町1丁目10-2 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンプラ東浦 | 1,243万円 〜 1,909万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川八郎兵衛7-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| ジャルダン桜町 | 1,093万円 〜 2,680万円 | 愛知県刈谷市桜町5丁目10 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| ビラ三秀神明 | 565万円 〜 733万円 | 愛知県刈谷市神明町2丁目35 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全76戸 |
| マンションサンライト | 1,207万円 〜 1,545万円 | 愛知県刈谷市若松町4丁目35 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク森 | 1,785万円 〜 2,457万円 | 愛知県刈谷市高津波町7丁目953 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス刈谷第2 | 1,692万円 〜 2,238万円 | 愛知県刈谷市高津波町7丁目306 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| 竹中マンション | 1,349万円 〜 1,730万円 | 愛知県刈谷市神明町6丁目208 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| シルクハイツ | 1,219万円 〜 1,761万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目202 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| マンション池田 | 1,338万円 〜 1,848万円 | 愛知県刈谷市高津波町7丁目206 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| 藤和シティコープ刈谷駅前1 | 1,673万円 〜 2,594万円 | 愛知県刈谷市相生町1丁目21 |
1990年9月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| 藤井マンション高倉 | 598万円 〜 980万円 | 愛知県刈谷市高倉町2丁目405 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全44戸 |
| グローリアス刈谷 | 1,652万円 〜 2,918万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目415 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライフハイツ刈谷 | 1,726万円 〜 3,275万円 | 愛知県刈谷市相生町2丁目14-2 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンハウス第1刈谷 | 1,974万円 〜 2,479万円 | 愛知県刈谷市中山町1丁目3 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
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