愛知県刈谷市新富町3丁目36-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,033 万円 56.53m²の部屋
〜4,190 万円 111m²の部屋
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【外観】
1/5
【駐車場】
2/5
【地図】
3/5
【周辺】【整骨院】たいち接骨院｜交通事故治療 むち打ち治療 交通事故 整骨院 接骨院 刈谷市まで454ｍ
4/5
【周辺】【郵便局】刈谷小山郵便局まで302ｍ
5/5アーバンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
アーバンヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
62.15m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 刈谷店 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,033万円 （36万円 / m²） 56.53m²の部屋
〜4,190万円 （38万円 / m²） 111m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.53m²の部屋の場合 | 111m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,033万円 | 4,190万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万6,890円 | 144万8,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万6,890円 | 148万8,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,954万6,834円 | 4,040万1,321円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(刈谷市新富町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,394万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,301万円 | 96.1％ |
| 築30年(7年後) | 2,064万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,033万円 |
| 2年後(築25年) | 96.1％ | 1,954万円 |
| 7年後(築30年) | 86.2％ | 1,752万円 |
このマンションと、刈谷市新富町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,033万円 (56.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
アーバンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -3.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.32%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：-1.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,033万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 56.53m²の部屋
〜
16.19万円 / 月 111m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 111.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 13万円 / 月 | 111.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.53m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.53m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 111.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.53m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.15m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.15m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.53m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.53m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.53m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.53m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.53m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.15m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.53m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.53m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.15m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.53m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.53m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.53m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SOCIO刈谷新富町 | 693万円 〜 799万円 | 愛知県刈谷市新富町2丁目31-1 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全59戸 |
| DeraSpazio | 1,129万円 〜 1,587万円 | 愛知県刈谷市築地町5丁目6-8 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワール | 814万円 〜 1,132万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレストスクエア刈谷逢妻 | 2,606万円 〜 3,457万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目60-1 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| スールセレッソ | 2,398万円 〜 2,765万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目43-1 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサグランデ | 2,612万円 〜 3,008万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目29 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンコートヒトツギ | 1,617万円 〜 2,247万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目31-3 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ刈谷 | 2,551万円 〜 3,334万円 | 愛知県刈谷市新栄町2丁目104 |
2003年9月（築23年） 地上15階 / 全84戸 |
| シャンテ若松 | 2,118万円 〜 3,292万円 | 愛知県刈谷市若松町4丁目22 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ソシアルセイワ上重原 | 2,288万円 〜 2,711万円 | 愛知県知立市鳥居2丁目10-8 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| ユーハウス第5刈谷 | 2,116万円 〜 2,853万円 | 愛知県刈谷市新栄町7丁目42-1 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
| コスモテラス刈谷住吉 | 2,151万円 〜 2,600万円 | 愛知県刈谷市住吉町4丁目33 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| バンベール刈谷一番館 | 2,415万円 〜 2,828万円 | 愛知県刈谷市高松町1丁目8 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全86戸 |
| モアグレース刈谷市駅前 | 1,981万円 〜 2,805万円 | 愛知県刈谷市広小路2丁目10 |
2003年7月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| バンベール刈谷二番館 | 2,909万円 〜 3,342万円 | 愛知県刈谷市高松町1丁目8 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全86戸 |
| ルミナス1 | 1,145万円 〜 1,361万円 | 愛知県刈谷市高松町4丁目8 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルストロメリア | 1,478万円 〜 1,972万円 | 愛知県知立市西2丁目8-5 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルグリシーヌ | 1,889万円 〜 2,930万円 | 愛知県知立市西町落合28-1 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース刈谷広小路 | 1,912万円 〜 2,532万円 | 愛知県刈谷市広小路7丁目1-1 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| 公主館COSMOS77 | 1,297万円 〜 1,735万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目77 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| エルグランデ高松公園 | 2,628万円 〜 3,817万円 | 愛知県刈谷市高松町5丁目85-2 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全82戸 |
| ダイアパレス刈谷司町 | 2,111万円 〜 3,737万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目18 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンマンションアトレ大府若草 | 1,521万円 〜 2,912万円 | 愛知県大府市若草町4丁目239-31 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| アビタシオン93/4 | 824万円 〜 1,155万円 | 愛知県刈谷市今岡町東畑45-1 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミール藤 | 1,749万円 〜 2,132万円 | 愛知県知立市西町亀池19-19 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブルーベル | 1,207万円 〜 1,693万円 | 愛知県刈谷市今岡町東畑1 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーヨサミ | 1,011万円 〜 2,597万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-12 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全79戸 |
| サンマンションアトレ刈谷ミササガパーク | 2,539万円 〜 3,940万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-10 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全74戸 |
| エルグランデ刈谷Eウイング | 2,515万円 〜 3,249万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全1戸 |
| エルシエロ大府太陽の館 | 2,522万円 〜 3,014万円 | 愛知県大府市朝日町5丁目28-1 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全41戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市新富町3丁目36-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/11
2LDK 3階
2/11
2LDK 4階
3/11
1LDK 5階
4/11
1LDK 6階
5/11
2LDK 6階
6/11
2LDK 6階
7/11
1LDK 7階
8/11
2LDK 7階
9/11
1LDK 8階
10/11
3LDK 8階
11/11| 築年月（築年数） | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県刈谷市新富町3丁目36-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 刈谷駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2004年3月(築23年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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