価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県飯塚市本町16-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
384 万円 61.68m²の部屋
〜661 万円 78.6m²の部屋
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買取と仲介の同時査定を行います
当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。仲買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。
店舗内観
不動産業界で10年以上の実績あり。
はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る！この気持ちは忘れません！株式会社サムライフがお答えします！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
384万円61.68m²の部屋6万円 / m²
〜661万円78.6m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハクトマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 78.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 450万円 | 78.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月 |
| 500万円 | 78.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 384万円 |
| 買取 | 231万円 〜 308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4万円61.68m²の部屋
〜7.39万円78.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハクトマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：5.54% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハクトマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市本町16-15 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスペリティS・Y4 | 146万円 〜 192万円 | 福岡県飯塚市飯塚6-5 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 横山コーポ | 355万円 〜 485万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目1-17 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール赤尾 | 739万円 〜 1,038万円 | 福岡県飯塚市新飯塚19-26 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 芳雄コーポ | 235万円 〜 320万円 | 福岡県飯塚市柏の森656-1 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大内田ビルNo.2 | 359万円 〜 517万円 | 福岡県飯塚市横田72-2 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビレッジハウス飯塚1号棟 | 184万円 〜 323万円 | 福岡県飯塚市横田457-8 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス飯塚2号棟 | 183万円 〜 334万円 | 福岡県飯塚市横田457-8 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 立岩ハイツ | 678万円 〜 908万円 | 福岡県飯塚市立岩1641-1 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス飯塚3号棟 | 184万円 〜 319万円 | 福岡県飯塚市横田457-8 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトー第2水江 | 541万円 〜 1,006万円 | 福岡県飯塚市川津216-1 |
1979年8月（築46年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾンT・M | 550万円 〜 772万円 | 福岡県飯塚市立岩1714 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー水江 | 716万円 〜 958万円 | 福岡県飯塚市川津219-2 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| 富士コーポ | 479万円 〜 676万円 | 福岡県飯塚市忠隈338-2 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オアシス横田 | 378万円 〜 547万円 | 福岡県飯塚市横田770-4 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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