福岡県飯塚市川津219-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
605 万円 69.48m²の部屋
〜887 万円 70.65m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】地図画像
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【周辺】ローソン 飯塚東川津店（225m）
4/4シャトー水江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャトー水江の売却に役立つ情報をチェック！
シャトー水江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
69.48m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 飯塚店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
605万円 （9万円 / m²） 69.48m²の部屋
〜887万円 （13万円 / m²） 70.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.48m²の部屋の場合 | 70.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 605万円 | 887万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万8,710円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万3,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 567万9,163円 | 846万9,412円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャトー水江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 23.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：5.43%、 1年前→今年：16.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー水江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 399万円 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 450万円 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 749万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 799万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 819万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 849万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 899万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 949万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 999万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 999万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 69.48m²の部屋
〜
6.43万円 / 月 70.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー水江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー水江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 69.48m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2026年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 69.48m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー第2水江 | 360万円 〜 715万円 | 福岡県飯塚市川津216-1 |
1979年8月（築47年） 地上7階 / 全42戸 |
| 立岩ハイツ | 670万円 〜 959万円 | 福岡県飯塚市立岩1641-1 |
1979年7月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 横山コーポ | 495万円 〜 720万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目1-17 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大内田ビルNo.2 | 556万円 〜 840万円 | 福岡県飯塚市横田72-2 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンT・M | 720万円 〜 1,075万円 | 福岡県飯塚市立岩1714 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス横田 | 608万円 〜 920万円 | 福岡県飯塚市横田770-4 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハクトマンション | 405万円 〜 745万円 | 福岡県飯塚市本町16-15 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペリティS・Y4 | 116万円 〜 164万円 | 福岡県飯塚市飯塚6-5 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 芳雄コーポ | 256万円 〜 373万円 | 福岡県飯塚市柏の森656-1 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士コーポ | 443万円 〜 674万円 | 福岡県飯塚市忠隈338-2 |
1979年8月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャトー水江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャトー水江から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトー水江 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県飯塚市川津219-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1978年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 高見建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県飯塚市川津219-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR後藤寺線 / 新飯塚駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1978年3月(築49年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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