福岡県飯塚市伊岐須484-16
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
779 万円 57.55m²の部屋
〜1,465 万円 77.73m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【駐車場】駐車場
4/4J'sマンション伊岐須ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
J'sマンション伊岐須ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
J'sマンション伊岐須ガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
76.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
779万円 （14万円 / m²） 57.55m²の部屋
〜1,465万円 （19万円 / m²） 77.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(飯塚市伊岐須)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,052万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 962万円 | 91.4％ |
| 築30年(9年後) | 847万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 779万円 |
| 4年後(築25年) | 91.4％ | 712万円 |
| 9年後(築30年) | 80.5％ | 628万円 |
このマンションと、飯塚市伊岐須の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
779万円 (57.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 18万円 / m² |
J'sマンション伊岐須ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.67%、 2年前→1年前：1.71%、 1年前→今年：6.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ'sマンション伊岐須ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 76.52m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2025年6月 |
| 1,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 890万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,290万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 779万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 57.55m²の部屋
〜
7.92万円 / 月 77.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
J'sマンション伊岐須ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ'sマンション伊岐須ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HWT横田 | 632万円 〜 1,512万円 | 福岡県飯塚市横田863-1 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| J'Sマンション西町グランドタワー | 1,130万円 〜 2,414万円 | 福岡県飯塚市西町2-92 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| プリオーレ飯塚ガーデンヒルズ | 1,158万円 〜 2,262万円 | 福岡県飯塚市西町2-88 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフリバーサイド飯塚弐番館 | 1,094万円 〜 2,758万円 | 福岡県飯塚市吉原町6-21 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全102戸 |
| エバーライフリバーサイド飯塚壱番館 | 1,126万円 〜 2,804万円 | 福岡県飯塚市吉原町6-16 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全88戸 |
| サーパス新立岩 | 1,165万円 〜 2,260万円 | 福岡県飯塚市新立岩9-12 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントフォール新飯塚駅前 | 1,006万円 〜 2,619万円 | 福岡県飯塚市新飯塚10-22 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全54戸 |
| エバーライフ新飯塚駅前 | 1,635万円 〜 2,263万円 | 福岡県飯塚市新飯塚7-28 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| ロフティ新飯塚前テリオ | 1,248万円 〜 4,869万円 | 福岡県飯塚市新飯塚1-20 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全31戸 |
| パークサイド立岩 | 1,368万円 〜 1,939万円 | 福岡県飯塚市川島1-7 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイマルコーポ大浦 | 2,027万円 〜 2,870万円 | 福岡県飯塚市立岩1059-4 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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J'sマンション伊岐須ガーデンから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | J'sマンション伊岐須ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県飯塚市伊岐須484-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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