福岡県飯塚市西町2-88
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,158 万円 61.86m²の部屋
〜2,262 万円 88.32m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
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【エントランス】
3/7
【エントランス】
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【周辺】ゆめマート飯塚店 徒歩9分。 680m
5/7
【周辺】イオン穂波ショッピングセンター 徒歩15分。 1170m
6/7
【周辺】飯塚市立飯塚第一中学校 徒歩19分。 1500m
7/7プリオーレ飯塚ガーデンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリオーレ飯塚ガーデンヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,158万円 （19万円 / m²） 61.86m²の部屋
〜2,262万円 （26万円 / m²） 88.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(飯塚市西町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,248万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,141万円 | 91.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,005万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,158万円 |
| 4年後(築25年) | 91.4％ | 1,059万円 |
| 9年後(築30年) | 80.5％ | 933万円 |
このマンションと、飯塚市西町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,158万円 (61.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 21万円 / m² |
プリオーレ飯塚ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.67%、 2年前→1年前：1.71%、 1年前→今年：6.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオーレ飯塚ガーデンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 88.32m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 1,790万円 | 88.32m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 1,890万円 | 88.32m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 1,598万円 | 85.20m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,158万円 |
| 買取 | 695万円 〜 927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.24万円 / 月 61.86m²の部屋
〜
11.18万円 / 月 88.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオーレ飯塚ガーデンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオーレ飯塚ガーデンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 61.86m² | 2LDK / 10階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J'Sマンション西町グランドタワー | 1,130万円 〜 2,414万円 | 福岡県飯塚市西町2-92 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| エバーライフリバーサイド飯塚壱番館 | 1,126万円 〜 2,804万円 | 福岡県飯塚市吉原町6-16 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全88戸 |
| エバーライフリバーサイド飯塚弐番館 | 1,094万円 〜 2,758万円 | 福岡県飯塚市吉原町6-21 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全102戸 |
| サーパス新立岩 | 1,165万円 〜 2,260万円 | 福岡県飯塚市新立岩9-12 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントフォール新飯塚駅前 | 1,006万円 〜 2,619万円 | 福岡県飯塚市新飯塚10-22 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全54戸 |
| エバーライフ新飯塚駅前 | 1,635万円 〜 2,263万円 | 福岡県飯塚市新飯塚7-28 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| シベール柏の森 | 1,388万円 〜 1,943万円 | 福岡県飯塚市柏の森608-1 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイマルコーポ大浦 | 2,027万円 〜 2,870万円 | 福岡県飯塚市立岩1059-4 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド立岩 | 1,368万円 〜 1,939万円 | 福岡県飯塚市川島1-7 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J'sマンション伊岐須ガーデン | 779万円 〜 1,465万円 | 福岡県飯塚市伊岐須484-16 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリオーレ柏の森グラシア | 1,677万円 〜 2,680万円 | 福岡県飯塚市柏の森1837-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリオーレ飯塚ガーデンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プリオーレ飯塚ガーデンヒルズから近い順に表示しています
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はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る！この気持ちは忘れません！株式会社サムライフがお答えします！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリオーレ飯塚ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県飯塚市西町2-88
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
4LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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