ホームズマンション売却マンション査定福岡県飯塚市ロワールイン幸袋

最終更新日：2026年11月12日

ロワールイン幸袋資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ロワールイン幸袋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロワールイン幸袋の参考査定価格： 170万円 〜 256万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年11月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県飯塚市幸袋706-1

参考査定価格情報更新：2026年11月5日

170 万円 22m²の部屋

〜

256 万円 22m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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ロワールイン幸袋の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(90件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ロワールイン幸袋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階	賃貸募集中賃料 2.1万円	22m²	ワンルーム	-	物件詳細
3階	アパマンショップ古賀店　株式会社　ハウスサポート				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 2.1万円	22m²	ワンルーム	-	物件詳細
3階	アパマンショップ古賀店　株式会社　ハウスサポート				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 2.1万円	22m²	ワンルーム	-	物件詳細
2階	アパマンショップ古賀店　株式会社　ハウスサポート				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 2.1万円	22m²	ワンルーム	-	物件詳細
4階	アパマンショップ古賀店　株式会社　ハウスサポート				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 2.1万円	22m²	ワンルーム	-	物件詳細
2階	アパマンショップ古賀店　株式会社　ハウスサポート				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 2.6万円	22m²	ワンルーム	-	物件詳細
2階	アパマンショップ白木原店　株式会社　ハウスサポート				物件詳細

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ロワールイン幸袋は売ったらいくら？参考査定価格

170万円（8万円 / m²） 22m²の部屋

〜

256万円（12万円 / m²） 22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	22m²の部屋の場合	22m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	170万円	256万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	1,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万1,000円
手元に残る金額（A - B）	133万7,325円	219万1,088円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ロワールイン幸袋周辺の中古マンション価格推移情報

ロワールイン幸袋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年11月9日]

飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.59%、 2年前→1年前：14.31%、 1年前→今年：2.77% ）

福岡県の直近3年間の変動（17.49% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

飯塚市

福岡県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	170万円
買取	102万円〜 136万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ロワールイン幸袋は貸したらいくら？参考賃料

2.36万円 / 月 22m²の部屋

〜

2.71万円 / 月 22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワールイン幸袋の賃料掲載履歴（90件）

ロワールイン幸袋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールイン幸袋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2025年5月〜2026年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2026年2月〜2026年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2026年2月〜2026年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2026年6月〜2026年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2026年9月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2025年8月〜2026年8月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2026年1月〜2026年3月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2026年2月〜2026年3月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2026年2月〜2026年3月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2026年2月〜2026年3月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2025年10月〜2025年12月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2025年10月〜2025年11月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2024年12月〜2025年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2024年12月〜2025年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2024年12月〜2025年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2025年2月〜2025年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2025年5月〜2025年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2025年6月〜2025年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2025年7月〜2025年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2024年12月〜2025年8月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2024年12月〜2025年4月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2025年1月〜2025年4月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2024年7月〜2024年11月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2024年7月〜2024年11月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2024年10月〜2024年11月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2024年11月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2024年8月
2.3万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2024年7月
2.2万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2024年3月
2.2万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2023年11月〜2024年1月
2.2万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2023年9月〜2023年12月
2.2万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2023年6月〜2023年9月
2.2万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2023年8月〜2023年9月
2.2万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2023年6月〜2023年7月
2.2万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2023年5月〜2023年6月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2023年4月〜2023年5月
2.2万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2023年4月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2023年1月〜2023年3月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2023年3月
2.1万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2023年2月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2022年12月〜2023年1月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2022年10月〜2022年12月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2022年10月〜2022年12月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2022年10月〜2022年11月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2022年7月〜2022年9月
2.1万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2022年9月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2022年7月〜2022年8月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2022年6月〜2022年7月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2022年1月〜2022年3月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2022年2月〜2022年3月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2022年2月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2021年10月〜2021年11月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2021年9月〜2021年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2021年9月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2021年5月〜2021年8月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2021年8月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2021年8月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2021年5月〜2021年7月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2021年2月〜2021年3月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2021年2月〜2021年3月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2020年11月〜2021年1月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2020年11月〜2021年1月
2.1万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2020年8月〜2020年12月
2.1万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2020年9月〜2020年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2020年10月
2.1万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2020年8月〜2020年9月
2.1万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2020年3月〜2020年4月
2.1万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2020年3月〜2020年4月
2.1万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2020年3月〜2020年4月
2.1万円 / 月	22.00m²	1K / 1階	2020年3月〜2020年4月
2.3万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2019年10月〜2020年2月
2.3万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2020年2月
2.3万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2020年2月
2.3万円 / 月	22.00m²	1K / 1階	2020年2月
2.3万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2019年10月〜2019年11月
2.2万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2019年10月〜2019年11月
2.2万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2019年10月
2.2万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2019年7月〜2019年9月
2.2万円 / 月	22.00m²	1K / 1階	2019年7月〜2019年9月
2.2万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2019年5月〜2019年7月
2.1万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2019年2月〜2019年4月
2.1万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2018年8月〜2019年2月
2.2万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2018年11月〜2019年2月
2.2万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2018年11月〜2019年2月
2.1万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2018年11月〜2019年2月
2.2万円 / 月	22.00m²	1K / 1階	2018年11月〜2019年2月
2.2万円 / 月	22.00m²	1K / 1階	2018年11月〜2019年2月
2.2万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2018年11月〜2019年1月
2.2万円 / 月	22.00m²	1K / 1階	2018年11月〜2018年12月
2.1万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2018年8月〜2018年10月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
舞ノ浦ヴィレッジ	283万円〜 429万円	福岡県飯塚市川津95-216	1989年3月（築38年）地上4階 / 全36戸
プランドゥ川津	1,196万円〜 2,103万円	福岡県飯塚市川津212-1	1988年9月（築39年）地上5階 / 全22戸
フラット5仲上	343万円〜 532万円	福岡県飯塚市川津231-1	1990年4月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ルミネールハイツ多田	1,071万円〜 1,948万円	福岡県飯塚市片島3丁目7-1	1988年7月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
フラット2古賀	330万円〜 498万円	福岡県飯塚市川津256-1	1988年4月（築39年）地上4階 / 全40戸
フラット5辻塚	348万円〜 525万円	福岡県飯塚市川津523-1	1990年4月（築37年）地上4階 / 全23戸
ロマネスクニュー飯塚	331万円〜 497万円	福岡県飯塚市新立岩8-40	1990年10月（築37年）地上7階 / 全 - 戸
フィネスハイム	271万円〜 489万円	福岡県飯塚市横田846-4	1989年11月（築38年）地上6階 / 全 - 戸
シングルライフ	280万円〜 423万円	福岡県飯塚市川津410-3	1990年7月（築37年）地上5階 / 全40戸
ニューリバーイイヅカ	299万円〜 462万円	福岡県飯塚市川津405	1990年3月（築37年）地上6階 / 全50戸
リラ・パラッツォ	262万円〜 480万円	福岡県飯塚市川津426-1	1987年9月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
フラット2安永	313万円〜 474万円	福岡県飯塚市横田101-1	1988年4月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
アーバン勝盛	543万円〜 859万円	福岡県飯塚市片島1丁目10-6	1988年3月（築39年）地上7階 / 全41戸
FLAT3花山	333万円〜 510万円	福岡県飯塚市横田47	1989年4月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
サンフレッチェ横田	273万円〜 421万円	福岡県飯塚市横田721-3	1988年8月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
グローバル飯塚立岩	555万円〜 1,434万円	福岡県飯塚市立岩1002	1987年11月（築40年）地上10階 / 全50戸
FLAT5MIMURA	346万円〜 559万円	福岡県飯塚市横田302-1	1990年3月（築37年）地上4階 / 全32戸
スカイハイツ新飯塚	328万円〜 520万円	福岡県飯塚市立岩1173-3	1987年7月（築40年）地上4階 / 全48戸
ビレッジハウス伊川1号棟	671万円〜 1,031万円	福岡県飯塚市伊川1254-17	1990年2月（築37年）地上5階 / 全40戸
ビレッジハウス伊川2号棟	654万円〜 1,006万円	福岡県飯塚市伊川1254-17	1990年2月（築37年）地上5階 / 全40戸
サンライフそうごう	1,019万円〜 1,684万円	福岡県飯塚市横田593-1	1987年8月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
フラット5IKENUSHI	339万円〜 511万円	福岡県飯塚市横田403	1990年4月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
FLAT5瓜生	442万円〜 660万円	福岡県飯塚市柏の森609-1	1990年4月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
セントフォール柏の森	512万円〜 1,501万円	福岡県飯塚市柏の森623-1	1991年1月（築36年）地上8階 / 全 - 戸
ピアレスプレイス	609万円〜 945万円	福岡県飯塚市枝国286	1990年11月（築37年）地上4階 / 全16戸
アークパレス1	199万円〜 1,021万円	福岡県飯塚市菰田西3丁目8-17	1990年12月（築36年）地上8階 / 全 - 戸
FLAT3松本	368万円〜 553万円	福岡県飯塚市柏の森428-1	1988年4月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
FLAT2松本	368万円〜 553万円	福岡県飯塚市柏の森428-1	1988年4月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
フィネス3	280万円〜 906万円	福岡県飯塚市有井355-33	1990年3月（築37年）地上5階 / 全42戸
ビレッジハウス庄内2号棟	653万円〜 1,004万円	福岡県飯塚市有安1025-8	1987年5月（築40年）地上5階 / 全30戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社おうち屋　飯塚店

物件から: 約0.4㎞

福岡県飯塚市幸袋827番21
JR篠栗線浦田駅

地域密着の不動産売買専門店！

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

社員画像

代表者佐々木　孝志
免許番号福岡県知事(03)第180001号

株式会社東武住販　飯塚店

物件から: 約2.4㎞

福岡県飯塚市新飯塚15番10号
JR筑豊本線新飯塚駅徒歩3分

買取と仲介の同時査定を行います

当社の売買仲介実績は、2026年5月現在で35500件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。

店舗内観

代表者荻野　利浩
免許番号国土交通大臣(07)第5407号

株式会社サムライフ

物件から: 約4.7㎞

福岡県飯塚市弁分142-1
JR筑豊本線飯塚駅徒歩34分

不動産業界で10年以上の実績あり。

はじめまして。株式会社サムライフ代表の鬼丸直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る！この気持ちは忘れません！株式会社サムライフがお答えします！

社員画像

代表者鬼丸　直也
免許番号福岡県知事(01)第020203号

近鉄不動産株式会社　千早営業所

物件から: 約22.4㎞

福岡県福岡市東区千早４丁目93番2号
西鉄貝塚線西鉄千早駅徒歩1分
JR鹿児島本線千早駅徒歩1分

お客様の立場に立って、ご提案いたします！

長年の経験とノウハウを活かした安心安全な不動産取引を、関西圏を中心に東京、名古屋、広島、福岡など全国50店舗以上の幅広いネットワークで展開しています。地域の情報に精通した専任の担当者が営業活動をおこない、豊富な情報量を元にマンツーマンで細やかに対応します！

社員画像

代表者原　史郎
免許番号国土交通大臣(11)第003123号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約897.1㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ロワールイン幸袋の物件概要

マンション名称	ロワールイン幸袋
所在地	福岡県飯塚市幸袋706-1 地図を見る
交通	JR筑豊本線 / 浦田駅徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

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34/36
1K 4階
35/36
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築年月（築年数）	1989年1月(築38年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月12日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ロワールイン幸袋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロワールイン幸袋の参考査定価格：170万円〜 256万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年11月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ロワールイン幸袋の売り時ですか？

ロワールイン幸袋がある飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で20.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.59%、2年前→1年前：14.31%、1年前→今年：2.77%）
福岡県の直近3年間の変動（17.49%）に比べ、やや高めの水準です。
ロワールイン幸袋の査定を依頼する
情報更新：2026年11月9日

❓ロワールイン幸袋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワールイン幸袋の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロワールイン幸袋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ロワールイン幸袋へのアクセスや最寄り駅を教えてください。