価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県飯塚市川津212-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,046 万円 83.5m²の部屋
〜1,739 万円 98.18m²の部屋
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はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る！この気持ちは忘れません！株式会社サムライフがお答えします！
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プランドゥ川津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
83.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,046万円83.5m²の部屋13万円 / m²
〜1,739万円98.18m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.43万円83.5m²の部屋
〜6.74万円98.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドゥ川津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドゥ川津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 98.18m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プランドゥ川津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.07%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：5.55% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランドゥ川津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市川津212-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン 飯塚東川津店（380m）
【周辺】ファミリーマート 飯塚川津店（460m）
【周辺】グッデイ 飯塚店（1029m）
【周辺】ザ・ダイソー ハローデイ工大前店（1204m）
【周辺】ハローデイ 九州工業大学前店（1495m）
【周辺】セブンイレブン 飯塚幸袋店（1002m）
【周辺】ローソン 飯塚横田店（1154m）
【周辺】ファミリーマート 飯塚幸袋店（1066m）
【周辺】飯塚市役所（1825m）
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラット5仲上 | 301万円 〜 442万円 | 福岡県飯塚市川津231-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット2古賀 | 282万円 〜 404万円 | 福岡県飯塚市川津256-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| フラット5辻塚 | 305万円 〜 435万円 | 福岡県飯塚市川津523-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ニューリバーイイヅカ | 256万円 〜 375万円 | 福岡県飯塚市川津405 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全48戸 |
| 舞ノ浦ヴィレッジ | 246万円 〜 353万円 | 福岡県飯塚市川津95-216 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| リラ・パラッツォ | 227万円 〜 393万円 | 福岡県飯塚市川津426-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン勝盛 | 473万円 〜 708万円 | 福岡県飯塚市片島1丁目10-6 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| フラット2安永 | 271万円 〜 388万円 | 福岡県飯塚市横田101-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィネスハイム | 237万円 〜 404万円 | 福岡県飯塚市横田846-4 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FLAT5MIMURA | 305万円 〜 465万円 | 福岡県飯塚市横田302-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンフレッチェ横田 | 237万円 〜 345万円 | 福岡県飯塚市横田721-3 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル飯塚立岩 | 550万円 〜 1,337万円 | 福岡県飯塚市立岩1002 |
1987年11月（築37年） 地上10階 / 全50戸 |
| スカイハイツ新飯塚 | 292万円 〜 412万円 | 福岡県飯塚市立岩1173-3 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全48戸 |
| フラット5IKENUSHI | 297万円 〜 423万円 | 福岡県飯塚市横田403 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLAT5瓜生 | 394万円 〜 556万円 | 福岡県飯塚市柏の森609-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 竜王ハイツ | 435万円 〜 601万円 | 福岡県飯塚市潤野885-30 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス伊川2号棟 | 569万円 〜 826万円 | 福岡県飯塚市伊川1254-17 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス伊川1号棟 | 584万円 〜 847万円 | 福岡県飯塚市伊川1254-17 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| FLAT3松本 | 323万円 〜 459万円 | 福岡県飯塚市柏の森428-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLAT2松本 | 323万円 〜 459万円 | 福岡県飯塚市柏の森428-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィネス3 | 246万円 〜 753万円 | 福岡県飯塚市有井355-33 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
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