長野県佐久市佐久平駅東4-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,903 万円 33.78m²の部屋
〜3,374 万円 41.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
佐久平ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
佐久平ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,903万円 （56万円 / m²） 33.78m²の部屋
〜3,374万円 （81万円 / m²） 41.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.78m²の部屋の場合 | 41.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,903万円 | 3,374万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万3,990円 | 117万9,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万3,990円 | 121万9,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,828万9,363円 | 3,251万3,949円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
佐久平ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐久市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐久市のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.16%、 2年前→1年前：0.43%、 1年前→今年：5.89% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐久市
長野県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.96万円 / 月 33.78m²の部屋
〜
7.98万円 / 月 41.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
佐久平ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佐久平ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.78m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.78m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.78m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.46m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ佐久平 | 1,778万円 〜 2,559万円 | 長野県佐久市佐久平駅東4-1 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
佐久平ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
佐久平ヒルズから近い順に表示しています
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
長野県佐久市佐久平駅東を所在地とする佐久平ヒルズは、JR北陸新幹線の停車する佐久平駅から徒歩およそ2分の立地になります。2010年9月に完成した同マンションは、地上5階建てのRC（鉄筋コンクリート）造となっています。なお、周辺には佐久長聖中学・高等学校、やまぼうし公園などがあるほか、国道141号線が通っています。
| マンション名称 | 佐久平ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
長野県佐久市佐久平駅東4-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県佐久市佐久平駅東4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR北陸新幹線 / 佐久平駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2010年9月(築16年)【設備・条件】
下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
