この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長野県佐久市佐久平駅北22-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,076 万円 30m²の部屋
〜2,941 万円 60m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,076万円 30m²の部屋 36万円 / m²
〜2,941万円 60m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(佐久市佐久平駅北)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (佐久市佐久平駅北 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 724万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 710万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 637万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,076万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,055万円 | 98.1％ |
| 6年後 (築30年) | 947万円 | 88.0％ |
このマンションと、佐久市佐久平駅北の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,076万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,076万円 |
| 買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.95万円 30m²の部屋
〜10.31万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピースタウンヴァリアント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐久市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
佐久市のマンションの価格は直近の3年間で 17.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.92% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：0.98% ）
長野県の直近3年間の変動（10.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐久市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピースタウンヴァリアント |
|---|---|
| 所在地 | 長野県佐久市佐久平駅北22-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イオンモール佐久平まで756ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】スーパーモール佐久平まで1154ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 佐久平駅北店まで114ｍ
【周辺】【ホームセンター】カインズホーム 佐久平店まで1161ｍ
【周辺】【ドラッグストア】アメリカンドラッグ フォレストモール佐久平店まで970ｍ
【周辺】【総合病院】浅間総合病院まで1675ｍ
【周辺】【駅】佐久平まで317ｍ
【周辺】【駅】岩村田まで1222ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロムナード1 | 3,295万円 〜 5,221万円 | 長野県佐久市佐久平駅北22-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ピースタウンラ・グランメール | 2,687万円 〜 4,223万円 | 長野県佐久市佐久平駅北21-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセリーナ浅間 | 2,726万円 〜 4,860万円 | 長野県佐久市佐久平駅北11-2 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスポワール佐久平 | 1,352万円 〜 1,813万円 | 長野県佐久市佐久平駅北11-5 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースタウンメゾンソレイユ | 1,285万円 〜 3,469万円 | 長野県佐久市佐久平駅北28-2 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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